Nekustamā īpašuma tirgus 2025. gads: pircēji, kas gūst labumu, īres īres maksas turpinājās!

Nekustamā īpašuma tirgus 2025. gads: pircēji, kas gūst labumu, īres īres maksas turpinājās!

Oberösterreich, Österreich - Nekustamā īpašuma ainava Austrijā saskaras ar pagrieziena punktu: Pēc Bernharda Reikersdorfera teiktā, Remax Austrijas vadītājs, “daudz pozitīvāka atmosfēra” nekustamā īpašuma tirgū ir sagaidāms 2025. gadā. Pēc tam, kad pēdējie divi gadi bija veidojuši Doldrum, jūs tagad varat gaidīt, ka pieaug pirkuma cenas. Kamēr vienas ģimenes māju un kondomīnu cenas liecina tikai par maziem kāpumiem, pašreizējās Remax prognozes raksta no ievērojama dzīvokļa īres maksas pieauguma. Vidēji eksperti sagaida, ka Augšaustrijā palielinās par 3,1 procentu. Tas jo īpaši varētu saskarties ar potenciālajiem īrniekiem, kuri meklē dzīvokļus brīvajā tirgū, kā arī vol.at ziņots.

Cenu korekcijas un tirgus attīstība

2025. gadā pieprasījums pēc dzīvojamo māju īpašumiem joprojām ir spēcīgs. Saskaņā ar Reikersdorfera teikto, pirkuma cenas joprojām ir apspriežamas, kas pircējiem nonāk salīdzinoši labvēlīgā sarunu stāvoklī. Tomēr piemērotu īpašību pieejamība joprojām tiek uztverta kā ierobežota, kas izraisīs nomas cenu pieaugumu. Saskaņā ar prognozi, tika sagaidīts, ka nomas dzīvokļi centrā būs par 5,2 procentiem dārgāki, 4,4 procenti nomalē un lauku reģionos par 2,4 procentiem.

Lielais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem un pieaugošā īre tādējādi skaidri maina svārstīgās pirkuma cenas un norāda uz jauniem izaicinājumiem tiem, kas meklē mājokli, kuri paļaujas uz pieejamu dzīvesvietu. Pašreizējās tendences apstiprina, ka Austrijas nekustamā īpašuma tirgus atrodas dinamiskā stāvoklī, kurā īpaši īrniekiem ir jārēķinās ar cenu pieaugumu.