Mercato immobiliare 2025: acquirenti a vantaggio, gli affitti sono continuati!

Mercato immobiliare 2025: acquirenti a vantaggio, gli affitti sono continuati!

Oberösterreich, Österreich - Il panorama immobiliare in Austria sta affrontando una svolta: secondo Bernhard Reikersdorfer, capo della Remax Austria, è prevista una "atmosfera molto più positiva" sul mercato immobiliare per il 2025. Dopo che gli ultimi due anni erano stati modellati da un doldrum, ora puoi aspettarti un aumento dei prezzi di acquisto. Mentre i prezzi per case e condomini singoli mostrano solo piccole salite, le attuali previsioni di Remax scrivono da un aumento significativo degli affitti degli appartamenti. In media, gli esperti prevedono un aumento del 3,1 per cento nell'Alta Austria. Ciò potrebbe in particolare affrontare i potenziali che sono alla ricerca di appartamenti sul libero mercato, nonché Vol.at ha riferito.

adeguamenti dei prezzi e sviluppi del mercato

La domanda di proprietà residenziali rimane forte nel 2025. Secondo Reikersdorfer, i prezzi di acquisto sono ancora negoziabili, il che porta gli acquirenti in una posizione di negoziazione relativamente favorevole. Tuttavia, la disponibilità di proprietà adeguate è ancora percepita come limitata, il che porterà ad un aumento dei prezzi degli affitti. Secondo le previsioni, gli appartamenti in affitto nel centro dovrebbero essere più costosi del 5,2 per cento, il 4,4 percento nella periferia e nelle regioni rurali del 2,4 per cento.

L'elevata domanda di appartamenti in affitto e gli affitti in crescita fanno quindi una chiara differenza per i prezzi di acquisto fluttuanti e indicano nuove sfide per coloro che cercano alloggi che fanno affidamento su spazio abitativo a prezzi accessibili. Le tendenze attuali confermano che il mercato immobiliare austriaco si trova in uno stato dinamico in cui in particolare gli inquilini devono aspettarsi un aumento dei prezzi.