Tržište nekretnina 2025: Kupci u prednost, najamnine za najamnine nastavljene!

Tržište nekretnina 2025: Kupci u prednost, najamnine za najamnine nastavljene!

Oberösterreich, Österreich - Pejzaž nekretnina u Austriji suočen je s prekretnicom: Prema Bernhardu Reikersdorfer -u, šef Remaxa Austrije, "mnogo pozitivnija atmosfera" na tržištu nekretnina očekuje se za 2025. nakon što je posljednje dvije godine oblikovana od strane golruma, sada možete očekivati rastuće cijene. Iako cijene za obiteljske kuće i stambene stanice pokazuju samo male uspone, trenutne prognoze iz REMAS -a pišu iz značajnog povećanja stanarine stana. Stručnjaci u prosjeku očekuju povećanje od 3,1 posto u Gornjoj Austriji. To bi se posebno moglo suočiti s potencijalnim stanarima koji traže apartmane na slobodnom tržištu, kao i vol.at izvijestili su.

Prilagodbe cijena i razvoj tržišta

Potražnja za stambenim objektima ostaje jaka 2025. godine. Prema Reikersdorfer -u, kupovne cijene i dalje su pregovaračke, što kupce dovodi u relativno povoljnu pregovaračku poziciju. Međutim, dostupnost odgovarajućih svojstava i dalje se doživljava kao ograničena, što će dovesti do povećanja cijena najma. Prema prognozi, očekivalo se da će stanovi za iznajmljivanje biti 5,2 posto skuplje, 4,4 posto na periferiji i u ruralnim regijama za 2,4 posto.

Velika potražnja za najamnim apartmanima i rastućim najamninama na taj način jasno čine fluktuirajuće otkupne cijene i ukazuju na nove izazove za one koji traže stanovanje koji se oslanjaju na pristupačni životni prostor. Trenutni trendovi potvrđuju da je austrijsko tržište nekretnina u dinamičnom stanju u kojem stanari posebno moraju očekivati povećanje cijena.