Marché immobilier 2025: les acheteurs à l'avantage, les loyers de loyer se sont poursuivis!
Marché immobilier 2025: les acheteurs à l'avantage, les loyers de loyer se sont poursuivis!
Oberösterreich, Österreich - Le paysage immobilier en Autriche est confronté à un tournant: selon Bernhard Reikersdorfer, le chef de Remax Autriche, une «atmosphère beaucoup plus positive» sur le marché immobilier est attendue pour 2025. Après les deux dernières années. Alors que les prix des maisons et des copropriétés unifamiliales ne montrent que de petites montées, les prévisions actuelles de Remax écrivent d'une augmentation significative des loyers d'appartements. En moyenne, les experts s'attendent à une augmentation de 3,1% en Haute-Autriche. Cela pourrait en particulier faire face aux locataires potentiels qui recherchent des appartements sur le marché libre, ainsi que vol.at rapporté.
Ajustements des prix et développements du marché
La demande de propriétés résidentielles reste forte en 2025. Selon Reikersdorfer, les prix d'achat sont toujours négociables, ce qui amène les acheteurs à une position de négociation relativement favorable. Cependant, la disponibilité de propriétés appropriées est toujours perçue comme limitée, ce qui entraînera une augmentation des prix de la location. Selon les prévisions, les appartements locatifs de Central devraient être de 5,2% plus chers, 4,4% à la périphérie et dans les régions rurales de 2,4%.
De plus, une augmentation des transactions dans le secteur immobilier sera attendue au cours des prochains mois, qui commence à partir d'un niveau auparavant bas. Malgré une baisse massive des ventes au cours des deux dernières années, qui a chuté de 40% par rapport aux années record, le nombre de ventes n'est que légèrement supérieur au niveau de 2014. Les chiffres actuels, qui sont basés sur une enquête auprès de 600 courtiers Remax, montrent qu'au milieu de 2024, des prix unifamiliaux étaient de 5,9% moins que les prix par les prix par les prix par des prix par des prix par des prix par des prix.La forte demande d'appartements de location et les loyers croissants font ainsi une différence claire pour les prix d'achat fluctuants et indiquent de nouveaux défis pour ceux qui recherchent des logements qui comptent sur un espace de vie abordable. Les tendances actuelles confirment que le marché immobilier autrichien est dans un état dynamique dans lequel les locataires en particulier doivent s'attendre à des augmentations de prix.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Oberösterreich, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)