Kinnisvaraturg 2025: Ostjad eeliseks, üüri üürid jätkusid!
Kinnisvaraturg 2025: Ostjad eeliseks, üüri üürid jätkusid!
Oberösterreich, Österreich - Austria kinnisvaramaastik seisab silmitsi pöördepunktiga: Remax Austria juhi Bernhard Reikersdorferi sõnul on kinnisvaraturul oodata palju positiivsemat atmosfääri 2025. aastaks. Pärast seda, kui kaks viimast aastat oli kujundanud, võite nüüd oodata, et suurenevad ostuhinnad. Kui üheperemajade ja korterelamute hinnad näitavad ainult väikseid tõususid, kirjutavad Remaxi praegused prognoosid korteri üüride märkimisväärsest suurenemisest. Eksperdid eeldavad keskmiselt 3,1 protsenti Ülem -Austrias. See võib eriti silmitsi seista tulevaste üürnikega, kes otsivad vabaturul kortereid, samuti vol.at teatas.
hinna korrigeerimine ja turu arengud
Nõudlus elamukinnisvara järele on 2025. aastal tugev. Reikersdorferi andmetel on ostuhinnad endiselt kaubeldavad, mis viib ostjad suhteliselt soodsale läbirääkimispositsioonile. Sobivate kinnistute kättesaadavust peetakse endiselt piiratud, mis toob kaasa rendihindade tõusu. Prognoosi kohaselt olid keskse rendkorterite keskel 5,2 protsenti kallimad, 4,4 protsenti äärel ja maapiirkondades 2,4 protsenti.
Lisaks on oodata kinnisvarasektoris tehingute suurenemist lähikuudel, mis algab varem madalal tasemel. Hoolimata viimase kahe aasta müügi ulatuslikust langusest, mis langes rekordilise aastaga võrreldes 40 protsenti, on müügi arv vaid pisut üle 2014. aasta taseme. Praegused arvud, mis põhinevad 600 Remaxi maakleri küsitlusel, näitavad, et 2012. aasta keskpaigaks olid ühepereelamude keskpaigaks 5,9 protsenti odavamad kui eelmisel aastal, kui korterelamud olid hinnad hinnad eurod.Suur nõudlus rendkorterite ja kasvavate üüride järele muudavad seega selgelt kõikuvatele ostuhindadele ja näitavad uusi väljakutseid neile, kes otsivad eluasemet, kes tuginevad taskukohasele elamispinnale. Praegused suundumused kinnitavad, et Austria kinnisvaraturg on dünaamilises olekus, kus eriti üürnikud peavad ootama hinnatõusu.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Oberösterreich, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)