Mercado inmobiliario 2025: Compradores a la ventaja, ¡continúa los alquileres de alquiler!
Mercado inmobiliario 2025: Compradores a la ventaja, ¡continúa los alquileres de alquiler!
Oberösterreich, Österreich - El panorama inmobiliario en Austria se enfrenta a un punto de inflexión: según Bernhard Reikersdorfer, el jefe de Remax Austria, se espera una "atmósfera mucho más positiva" en el mercado inmobiliario para 2025. Después de que los últimos dos años habían sido moldeados por un Doldrum, ahora puede esperar un aumento de los precios de compra. Si bien los precios de las casas y condominios de una sola familia muestran solo pequeñas subidas, los pronósticos actuales de Remax escriben a partir de un aumento significativo en las rentas de apartamentos. En promedio, los expertos esperan un aumento del 3.1 por ciento en la Alta Austria. En particular, esto podría enfrentar a los posibles inquilinos que buscan apartamentos en el mercado libre, así como vol.at informó.
Ajustes de precios y desarrollos del mercado
La demanda de propiedades residenciales sigue siendo fuerte en 2025. Según Reikersdorfer, los precios de compra aún son negociables, lo que lleva a los compradores a una posición de negociación relativamente favorable. Sin embargo, la disponibilidad de propiedades adecuadas todavía se percibe como limitada, lo que conducirá a un aumento en los precios de alquiler. Según el pronóstico, se esperaba que los apartamentos de alquiler en Central fueran 5.2 por ciento más caros, 4.4 por ciento en las afueras y en las regiones rurales en un 2,4 por ciento.
Además, se esperará un aumento en las transacciones en el sector inmobiliario en los próximos meses, que comienza desde un nivel previamente bajo. Despite a massive decline in sales in the past two years, which fell by 40 percent compared to record years, the number of sales is only slightly above the level of 2014. The current figures, which are based on a survey of 600 Remax brokers, show that by mid-2024 single-family houses were 5.9 percent cheaper than in the previous year, while condominiums were stable, with prices by prices by prices Euro.La alta demanda de apartamentos de alquiler y las alquileres crecientes, por lo tanto, marcan una clara diferencia en los precios de compra fluctuantes e indican nuevos desafíos para aquellos que buscan viviendas que dependen de un espacio habitable asequible. Las tendencias actuales confirman que el mercado inmobiliario austriaco está en un estado dinámico en el que los inquilinos en particular deben esperar aumentos de precios.
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| Ort | Oberösterreich, Österreich |
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