Ejendomsmarked 2025: Købere til fordel, husleje fortsatte!

Ejendomsmarked 2025: Købere til fordel, husleje fortsatte!

Oberösterreich, Österreich - Det ejendomslandskab i Østrig står over for et vendepunkt: Ifølge Bernhard Reikersdorfer forventes lederen af Remax Østrig, en "meget mere positiv atmosfære" på ejendomsmarkedet for 2025. Efter de sidste to år var blevet formet af en Doldrum, kan du nu forvente at hæve købspriserne. Mens priserne på enkeltfamiliehuse og ejerlejligheder kun viser små stigninger, skriver de nuværende prognoser fra Remax fra en betydelig stigning i lejlighedsleje. I gennemsnit forventer eksperterne en stigning på 3,1 procent i øvre Østrig. Dette kan især stå over for potentielle lejere, der leder efter lejligheder på det frie marked, samt vol.at rapporterede.

Prisjusteringer og markedsudvikling

Efterspørgslen efter boligejendomme forbliver stærk i 2025. Ifølge Reikersdorfer er købspriserne stadig omsættelige, hvilket bringer købere ind i en relativt gunstig forhandlingsposition. Imidlertid opfattes tilgængeligheden af passende egenskaber som begrænset, hvilket vil føre til en stigning i lejepriserne. Ifølge prognosen forventedes lejelejligheder i Central at være 5,2 procent dyrere, 4,4 procent i udkanten og i landdistrikterne med 2,4 procent.

Den høje efterspørgsel efter lejeboliger og de voksende huslejer gør således en klar forskel for de svingende købspriser og indikerer nye udfordringer for dem, der søger boliger, der er afhængige af en overkommelig boligareal. De nuværende tendenser bekræfter, at det østrigske ejendomsmarked er i en dynamisk stat, hvor især lejere skal forvente prisstigninger.