سوق العقارات 2025: المشترين في ميزة ، استمر إيجار الإيجارات!

سوق العقارات 2025: المشترين في ميزة ، استمر إيجار الإيجارات!

Oberösterreich, Österreich - يواجه المشهد العقاري في النمسا نقطة تحول: وفقًا لبرنهارد ريكرزدورفر ، من المتوقع أن يكون رئيس شركة Remax Austria ، وهو "جو أكثر إيجابية" في سوق العقارات لمدة عام 2025. بعد أن تم تشكيل العامين الماضيين من قبل Soldrum ، يمكنك الآن توقع ارتفاع أسعار الشراء. في حين أن أسعار المنازل والوحدات السكنية الفردية تظهر فقط تسلقًا صغيرًا ، فإن التوقعات الحالية من Remax تكتب من زيادة كبيرة في إيجارات الشقة. في المتوسط ، يتوقع الخبراء زيادة بنسبة 3.1 في المائة في النمسا العليا. يمكن أن يواجه هذا على وجه الخصوص المستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن شقق في السوق الحرة ، وكذلك vol.at تم الإبلاغ عنه.

تعديلات الأسعار وتطورات السوق

لا يزال الطلب على العقارات السكنية قويًا في عام 2025. ووفقًا لـ Reikersdorfer ، لا تزال أسعار الشراء قابلة للتفاوض ، مما يجعل المشترين في منصب تفاوضي مواتية نسبيًا. ومع ذلك ، لا يزال يُنظر إلى توفر العقارات المناسبة على أنه محدود ، مما سيؤدي إلى زيادة في أسعار الإيجار. وفقًا للتوقعات ، كان من المتوقع أن تكون شقق الإيجار في سنترال أكثر تكلفة بنسبة 5.2 في المائة ، و 4.4 في المائة على الضواحي وفي المناطق الريفية بنسبة 2.4 في المائة.

يتطلب الطلب المتزايد على الشقق المستأجرة والإيجارات المتزايدة فرقًا واضحًا في أسعار الشراء المتقلبة ويشير إلى تحديات جديدة لأولئك الذين يبحثون عن الإسكان الذين يعتمدون على مساحة المعيشة بأسعار معقولة. تؤكد الاتجاهات الحالية أن سوق العقارات النمساوي في حالة ديناميكية يجب أن يتوقع فيها المستأجرون على وجه الخصوص زيادة في الأسعار.