Kríza nehnuteľností v Hohenzollerische: Ceny klesajú dramatické!

Kríza nehnuteľností v Hohenzollerische: Ceny klesajú dramatické!

In an alarming trend, the real estate market in the northern Zollernalb district is exposed to a dramatic decline, as the recently published Property Market Správa ukazuje spoločný odborný výbor Hohenzollern. Správa, ktorá poskytuje komplexnú analýzu rokov 2021 až 2023, odhaľuje pokles predaja pozoruhodných -7,1 % medzi rokmi 2021 a 2022 a znepokojujúce -28,2 % od roku 2022.

Údaje o predaji pre obytné budovy klesli o katastrofický -56,1 % v roku 2023 a hodnota obytnej nehnuteľnosti dokonca pôsobivé -71,0 %. Nižší trh je obzvlášť násilne ovplyvnený, zatiaľ čo horný trh sa javí iba o niečo stabilnejší. Podľa nussbaum , rozdiely na trhu s nehnuteľnosťami sú zreteľne viditeľné v rôznych komunitách: kde existujú lepšie infratúry a mlieko z značky a mliečne značky a aké sú značky a nejaké mlieko z značky a nejaké mliečne značky a nejaké mlieko z značky a nejaké mliečne známky a nejaké značky a nejaké mlieko z označenia a akékoľvek značky a nejaké mliečne známky a aké sú známky s týmito infratúrami a nejakým z značiek proti nehnuteľnostným nehnuteľným nehnuteľnostiam viditeľné v rôznych komunitách: A niektoré sú viac znepokojené a ceny.

Unikátne analýzy trhu a porovnávacie hodnoty

Okrem poklesu predaja v správe sa uvádza, že faktory skutočnej hodnoty - vzťah medzi skutočnou kúpnou cenou a právne určenou štandardnou hodnotou - ukazujú významné rozdiely medzi trhovými segmentmi. Tieto faktory naznačujú, že jednoduchšie nehnuteľnosti získavajú popularitu v nižšom cenovom rozpätí, zatiaľ čo hodnoty v horných segmentoch zahŕňajú. Priemerná cena obytných budov klesla z 317 500 EUR v roku 2022 na iba 264 000 EUR v roku 2023. To sa dá interpretovať nielen ako znak korekcie trhu, ale aj ako priamu reakciu na dnešné ekonomické podmienky a neistoty v globálnom stavebnom priemysle.

Vývoj trhu je obzvlášť dôležitý pre viac ako 61 700 obyvateľov v regióne, ktorí závisia od stabilného trhu s nehnuteľnosťami. Správa ukazuje, že účinky na bývanie a predaj nehnuteľností sú vážne a že ďalšie analýzy sú potrebné na lepšie pochopenie dlhodobých trendov v tomto sektore.

Details
OrtHechingen, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)