Crise do setor imobiliário em Hohenzollerische: os preços caem dramáticos!
Crise do setor imobiliário em Hohenzollerische: os preços caem dramáticos!
In an alarming trend, the real estate market in the northern Zollernalb district is exposed to a dramatic decline, as the recently published Property Market Relatório Mostra o Comitê Conjunto de Especialistas Hohenzollern. O relatório, que fornece uma análise abrangente de 2021 a 2023, revela um declínio nas vendas de -7,1 % notáveis entre 2021 e 2022 e preocupação -28,2 % de 2022.
Os números de vendas para edifícios residenciais caíram por -56,1 % catastróficos em 2023 e os de propriedades residenciais até impressionantes -71,0 %. O mercado inferior é particularmente afetado violentamente, enquanto o mercado superior parece apenas um pouco mais estável. According to Nussbaum , the differences in the real estate market are clearly visible in the different communities: where better infrastructure and milk price fights exist, some of the markets and some são mais perturbados e preços.
Análises de mercado exclusivas e valores de comparação
Além das vendas em queda, o relatório observa que os fatores de valor real - a relação entre o preço real de compra e o valor padrão legalmente determinado - mostram diferenças significativas entre os segmentos de mercado. Esses fatores indicam que o imóvel mais simples ganha popularidade na faixa de preço mais baixa, enquanto os valores no subsume dos segmentos superiores. O preço médio dos edifícios residenciais caiu de 317.500 € em 2022 para apenas 264.000 euros em 2023. Isso não pode ser interpretado não apenas como um sinal de correção de mercado, mas também como uma reação direta às condições econômicas atuais e às incertezas na indústria global da construção. O desenvolvimento do mercado é particularmente importante para os mais de 61.700 habitantes da região que dependem de um mercado imobiliário estável. O relatório mostra que os efeitos nas vendas de moradias e propriedades são graves e que são necessárias análises adicionais para entender melhor as tendências de longo prazo nesse setor.| Details | |
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| Ort | Hechingen, Deutschland |
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