Crisis inmobiliaria en Hohenzollerische: ¡los precios caen dramáticos!
Crisis inmobiliaria en Hohenzollerische: ¡los precios caen dramáticos!
Hechingen, Deutschland - En una tendencia alarmante, el mercado inmobiliario en el distrito del norte de Zollernalb está expuesto a una disminución dramática, como el recientemente publicado Muestra el comité de expertos conjunto Hohenzollern. El informe, que ofrece un análisis exhaustivo de 2021 a 2023, revela una disminución en las ventas de notable -7.1 % entre 2021 y 2022 y preocupante -28.2 % desde 2022.
Las cifras de ventas para edificios residenciales cayeron por catastrófico -56.1 % en 2023 y las de la propiedad residencial incluso impresionante -71.0 %. El mercado inferior se ve afectado particularmente violentamente, mientras que el mercado superior parece solo un poco más estable. De acuerdo con nussbaum , las diferencias en el mercado de los patrimonio inmobiliario son claramente visibles en las diferentes comunidades: donde mejor infrastructos y leche existen. Algunos son más problemáticos y precios. Análisis únicos de mercado y valores de comparación
Además de la caída de las ventas, el informe señala que los factores de valor real, la relación entre el precio de compra real y el valor estándar legalmente determinado, muestran diferencias significativas entre los segmentos del mercado. Estos factores indican que el bienes inmuebles más simples ganan popularidad en el rango de precios más bajo, mientras que los valores en los segmentos superiores subsumen. El precio promedio de los edificios residenciales cayó de € 317,500 en 2022 a solo € 264,000 en 2023. Esto no solo puede interpretarse como un signo de una corrección del mercado, sino también como una reacción directa a las condiciones económicas y las incertidumbres en la industria global de la construcción.
El desarrollo del mercado es particularmente importante para los más de 61,700 habitantes en la región que dependen de un mercado inmobiliario estable. El informe muestra que los efectos en las ventas de vivienda y propiedades son graves y que los análisis adicionales son necesarios para comprender mejor las tendencias a largo plazo en este sector.
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| Ort | Hechingen, Deutschland |
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