Crize globale: Așa reacționează piețele imobiliare din ULM și zona înconjurătoare!

Crize globale: Așa reacționează piețele imobiliare din ULM și zona înconjurătoare!

Neu-Ulm, Deutschland - Piețele imobiliare sunt sub influența puternică a evenimentelor globale care schimbă semnificativ controlul ofertei și cererii. Cum Ulm New Războiul din Ucraina, una dintre principalele cauze pentru amortizarea cererii imobiliare. În multe țări europene, experții observă o tendință către „porturi sigure”, deoarece investitorii investesc pe piețe mai stabile. Regiunea Europei Centrale și de Est este afectată în special, unde mișcările de evadare din Ucraina au dus la o creștere temporară a cererii de chirii. Prețurile imobiliare cresc în aceste domenii, deoarece proiectele de construcție nu pot menține pasul.

Pe lângă factorii politici și economici, inovațiile tehnologice joacă un rol crucial în schimbarea piețelor imobiliare. Influența conceptelor de construcții proptech și durabile a schimbat modul în care sunt evaluate imobilul. Conform Betterhomes , în special în Switzerland, cererea pentru energie. Cu toate acestea, piața rămâne atractivă pentru investitori, deoarece mulți cumpărători doresc proprietăți stabile, rezistente la valori, care îndeplinesc noile criterii ESG (mediu, responsabilitate socială și management corporativ).

prognoze pentru viitor

Incertitudinile economice și progresul tehnologic conturează multe provocări, dar reprezintă și oportunități pentru viitorii jucători de pe piață. Dezvoltarea ratei dobânzii este percepută ca un factor esențial: ratele scăzute ale dobânzii ar putea face împrumutul mai ușor și creșterea cererii, în timp ce creșterea dobânzii poate provoca contrariul. Diversificarea strategică în regiunile periferice ar putea duce, de asemenea, la oportunități de investiții interesante care să obțină importanță datorită creșterii interesului în zonele rezidențiale rurale și liniștite. Adaptabilitatea dinamică a actorilor la aceste tendințe de globalizare și tehnologie va fi crucială pentru a avea succes pe piața imobiliară pe termen lung.