Globālās krīzes: šādi reaģē nekustamā īpašuma tirgi ULM un apkārtējā teritorijā!

Globālās krīzes: šādi reaģē nekustamā īpašuma tirgi ULM un apkārtējā teritorijā!

Neu-Ulm, Deutschland - Nekustamā īpašuma tirgi ir spēcīgi ietekmē globālos notikumus, kas ievērojami maina piedāvājuma un pieprasījuma kontroli. Kā ulm Ilguļļos. Kā Ukrainas karš, viens no galvenajiem cēloņiem nekustamā īpašuma pieprasījuma polsterēšanai. Daudzās Eiropas valstīs eksperti ievēro tendenci uz "drošām ostām", jo investori iegulda stabilākos tirgos. Īpaši ietekmē Centrālās un Austrumeiropas reģions, kur Ukrainas aizbēgšanas kustības ir izraisījušas īslaicīgu īres pieprasījuma pieaugumu. Nekustamā īpašuma cenas šajās teritorijās paaugstinās, jo būvniecības projekti nevar sekot līdzi.

Papildus politiskajiem un ekonomiskajiem faktoriem tehnoloģiskajiem jauninājumiem ir izšķiroša loma nekustamā īpašuma tirgos. Proptech un ilgtspējīgu būvniecības koncepciju ietekme mainīja to, kā tiek novērtēts nekustamais īpašums. Saskaņā ar Immobilien-ratgeber/blog/posts/markttrends-und-prognosen-fuer-schenzen-immobilienmarkt-2024"> labāki un videi draudzīgi veidi, kas kļūst par enerģijas un videi draudzīgu, ir vairāk kā videi draudzīga. Tomēr tirgus joprojām ir pievilcīgs ieguldītājiem, jo ​​daudzi pircēji ilgojas pēc stabiliem, vērtības izturīgiem īpašumiem, kas atbilst jaunajiem ESG kritērijiem (vide, sociālā atbildība un korporatīvā vadība).

Nākotnes prognozes

Ekonomiskā nenoteiktība un tehnoloģiskais progress izklāsta daudzus izaicinājumus, bet arī atspoguļo iespējas nākamajiem tirgus dalībniekiem. Procentu likmju attīstība tiek uztverta kā būtisks faktors: zemas procentu likmes varētu atvieglot aizņēmumu un palielināt pieprasījumu, vienlaikus palielinot procentus, tas var izraisīt pretējo. Stratēģiskā diversifikācija perifērajos reģionos varētu izraisīt arī interesantas investīciju iespējas, kas gūst nozīmi, pateicoties lielākajai interesei par lauku un klusiem dzīvojamiem rajoniem. Aktieru dinamiskā pielāgošanās spējas šīm globalizācijas un tehnoloģiju tendencēm būs izšķiroša, lai ilgtermiņā gūtu panākumus nekustamā īpašuma tirgū.