Starý pronájem stromů ve Vídni: Jak platíte příliš mnoho a co můžete dělat!
Starý pronájem stromů ve Vídni: Jak platíte příliš mnoho a co můžete dělat!
Wien, Österreich - Ve Vídni jsou staromódní nájemníci: často konfrontováni s nadměrnými cenami pronájmu uvnitř. Podle současných informací od KPö mnoho nájemců platí více, než je povoleno. Asociace nájemců, soukromé společnosti a Komora práce proto nabízejí tak, že „kontrola nájemného“ sděluje, aby zkontrolovala legalitu požadovaných nájemných. Zejména Barbara Urbanic, nejvyšší kandidát KPö, vyžaduje komplexní přezkum zákonných hranic pronájmu městskými úřady. Vyžaduje to, aby důkazní břemeno pro zákonnost nájemného leží na pronajímatelé, aby podpořili spravedlivější půjčovnu. OTS hlásí "OTS hlásí" OTS "OTS.
Hlavním problémem je často vznesen pozici příplatků pro byty na dobrých místech, které mohou zdvojnásobit nájemné pokyny. Urbanic to považuje za nepřijatelnou praxi a obhajuje větší zásahy na trhu s bydlením. To zahrnuje například daň z infrastruktury za účelem toho, aby některé zisky soukromých investorů proudily zpět k daňovým poplatníkům: uvnitř. Zdůrazňuje, že život je základní potřebou, která by neměla být ponechána na trhu.
důležité servisní linky pro nájemníky: uvnitř
Vienna Komora (AK) nabízí novou a bezplatnou službu s názvem AK ALTBAU-RENTECHECK. Účelem této služby je podporovat nájemníky: uvnitř, kteří často platí příliš vysoké ceny pronájmu, které nesplňují zákonné požadavky. Přibližně dvě třetiny soukromých starých budov pronájmu ve Vídni mají nájemné. Pronajímatelé však často dodržují zákonné požadavky, existuje řada chyb v dohodách o nájemném kvůli nejasnostem zákona, což je jeden z důvodů, proč nájemci: příliš mnoho.
AK je připraven pomoci nájemcům: přivést zpět příliš mnoho nájemných placených uvnitř, také prostřednictvím soudních kroků. Prvním krokem zde může být kontrola nájemného, aby se objasnila legalitu smluv o pronájmu. Komora práce poukazuje na to, že před uzavřením nájemní smlouvy by mělo být v poradenském centru objasněno, zda je nájemní část podléhající plné nebo částečné žádosti o zákon o RENTRECHT (MRG).
Práva a povinnosti v zákoně o nájemním zákoně
Podle zákona o recht rechts (MRG), nájemníci: uvnitř a pronajímatelé mají různá práva a povinnosti, které se liší v závislosti na této oblasti. Oblast aplikace MRG lze rozdělit do tří kategorií: úplná oblast aplikace, částečná oblast aplikace a úplná výjimka. Pravidlo, že pravidlo říká, že byt nájemné v domech s více stranami postavenými před koncem druhé světové války podléhají plné aplikační oblasti MRG.
V oblasti plného použití existují jak cenové, tak propustné ochrany, zatímco v oblasti částečné aplikace je poskytnuta pouze ochrana před propuštěním. Smlouvy, které podléhají úplné výjimce, nemají konkrétní ochranu. Prodloužená povinnost údržby pro pronajaté zařízení pro přípravu tepla je také platné pro starší smlouvy o pronájmu od roku 2015, které jsou také odpovědné za pronajímatele. Federální ministerstvo spravedlnosti Poukazují na to, že tyto zákony mohou pomoci vytvořit právní jistotu na trhu s bydlením.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)