Taxa vacantă a lui Tyrol: Proprietar sub presiune - Unde este justiția?

Taxa vacantă a lui Tyrol: Proprietar sub presiune - Unde este justiția?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Impozitul vacant planificat al guvernului de stat tirolean este sub critici violente. Potrivit Casa austriacă și Asociația proprietarilor (öhgb) ar putea fi până la 30 la sută din specificarea Basic Reclale". Măsura este pusă la îndoială, în special având în vedere rata vacantă de 4,7 la sută publicată de Greenpeace în Austria, care este considerată neproblematică, deoarece o rată de vacanță naturală de până la cinci la sută este considerată inevitabilă

Ajustarea legii locației este discutată ca o presupusă soluție pentru a aborda cauzele posturilor vacante. Tiroler State Government Recunoaște că este problema actuală în sine. Legea închirierii existente se află. Președintele ÖHGB, Martin Prunbauer, subliniază necesitatea unei reforme: "Legea locației austriece este deja una dintre cele mai stricte legi de închiriere reglementate din întreaga lume. Este foarte mare timp să eliberezi în sfârșit această lege de capturile sale." Impozitele mari ar putea afecta, de asemenea, proprietarii care își planifică proprietățile imobiliare pe termen lung pentru membrii familiei.

efortul birocratic și drepturile de proprietate

În plus, se îndoiește că întrebările înregistrate pentru identificarea apartamentelor goale sunt de fapt eficiente. Potrivit ÖHGB, numeroasele motive posibile ale vacanței au dus la un imens efort birocratic, fără succes garantat. Prunbauer avertizează: „Nerespectarea drepturilor fundamentale asupra proprietății și eliminarea succesivă a acesteia provoacă daune sociopolitice severe”. Creșterea impozitelor prevăzute ar putea duce în principal la micii proprietari și, așa cum s -a prevăzut inițial, la mobilizarea spațiului de locuit.

Cadrul legal pentru o astfel de taxă este complicat și ar putea fi legat de principiul egalității. O soluție justificată de fapt este necesară pentru a legitima impozitele mari pe posturi vacante. O piață de locuințe mai flexibilă ar putea oferi mai mult spațiu de locuit prin slăbirea drepturilor de închiriere decât orice taxă penalități, afirmă Prunbauer în sfârșit.