Impuesto sobre la vacante de Tyrol: Propietario bajo presión - ¿Dónde está la justicia?

Impuesto sobre la vacante de Tyrol: Propietario bajo presión - ¿Dónde está la justicia?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - El impuesto de vacante planificado del gobierno estatal tiroleo está bajo críticas violentas. De acuerdo con Austria House and Landers 'Association' Drast 'Drastic (öHGB) cuestionado, especialmente en vista de la tasa de vacantes del 4.7 por ciento publicada por Greenpeace en Austria, que se considera no problemas, ya que una tasa de vacante natural de hasta cinco por ciento se considera inevitable.

El ajuste de la ley de tenencia se discute como una supuesta solución para abordar las causas de la vacante. El Tiroler el gobierno reconoce el problema real, pero el problema es real. La ley de arrendamiento existente se encuentra. El presidente de ÖHGB, Martin Prunbauer, enfatiza la necesidad de una reforma: "La ley de tenencia austriaca ya es una de las leyes de tenencia reguladas más estrictas en todo el mundo. Es hora de finalmente liberar esta ley de sus capturas". Los altos impuestos también podrían afectar a los propietarios que planean sus bienes inmuebles a largo plazo para los miembros de la familia.

esfuerzo burocrático y derechos de propiedad

Además, se duda de que las consultas registradas para identificar apartamentos vacíos sean realmente eficientes. Según el ÖHGB, las numerosas razones posibles de la vacante conducen a un inmenso esfuerzo burocrático sin éxito garantizado. Prunbauer advierte: "El desprecio por los derechos fundamentales de la propiedad y su sucesivo vacío causa daños sociopolíticos graves". Los aumentos de impuestos previstos podrían conducir principalmente a los pequeños propietarios y, como se pretendía originalmente, conducir a la movilización del espacio vital.

El marco legal para dicho impuesto es complicado y podría estar vinculado al principio de igualdad. Se necesita una solución fácticamente justificada para legitimar altos impuestos sobre la vacante. Un mercado inmobiliario más flexible podría proporcionar más espacio vital al aflojar los derechos de arrendamiento que cualquier impuesto sobre penalización, según Prunbauer.