Noua impozit pe proprietăți din 2025: Va fi atât de scump pentru Saxonia inferioară!

Noua impozit pe proprietăți din 2025: Va fi atât de scump pentru Saxonia inferioară!

Göttingen, Deutschland - De la 1 ianuarie 2025, o reformă cuprinzătoare a impozitului pe proprietate va intra în vigoare în Saxonia inferioară. Proprietarii de proprietăți trebuie să se adapteze la creanțele fiscale modificate, deoarece metoda de calcul se abate de la practica anterioară. Orașele Hanovra, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg și Osnabrück vor trimite noile notificări în ianuarie 2025.

Reforma bazată pe modelul de amplasare a stratului de zonă ia în considerare zona proprietății și locația acesteia și astfel se abate de la modelul național, care include valoarea proprietății. Ministerul Finanțelor din Saxonia inferioară confirmă faptul că noua metodă de calcul ar trebui să fie mai puțin complexă și mai ușor de înțeles.

Detalii privind reforma impozitului pe proprietate

Conform noilor reglementări, impozitul pe proprietate va fi perceput doar conform noii legi din 2025. Proprietarii de proprietăți au trebuit să facă o explicație a proprietății lor la biroul fiscal până la 31 ianuarie 2023. Scrisori informative au fost trimise celor afectați în mai și iunie 2022. Pentru a susține reevaluarea terenului, privitorul de impozitare a proprietății oferă o afișare a hărții.

Impozitul pe proprietate rămâne o sursă importantă de venit pentru municipalitățile din Saxonia inferioară. În 2023, veniturile fiscale pentru terenuri construibile și construite în Saxonia inferioară au fost de aproximativ 1,5 miliarde de euro. Birourile fiscale vor trimite două notificări proprietarilor de proprietăți: una prin intermediul sumelor de echivalență a impozitului pe proprietate la 1 ianuarie 2022 și una prin suma de măsurare a impozitului pe proprietate de la 1 ianuarie 2025.

În ciuda introducerii noii metode de calcul, nu pot fi luați bani suplimentari conform legii. Unele municipalități au crescut deja impozitul din cauza situațiilor bugetare tensionate. Guvernul federal al contribuabililor din Saxonia inferioară solicită, de asemenea, introducerea unui registru de transparență pentru ratele de impozitare a proprietății, deoarece, în contrast cu alte state federale, Saxonia inferioară nu are încă un astfel de registru. În general, însă, se spune că noua taxă pe proprietate este nouă, chiar dacă pot exista schimbări de stres.

Noul regulament este necesar pentru a obține o impozitare corectă a proprietății, după ce Curtea Constituțională Federală a declarat impozitarea anterioară ca fiind neconstituțională. Spre deosebire de modelul federal, modelul stratului de zonă necesită doar o determinare principală pentru aproximativ 3,5 milioane de parcele în Saxonia inferioară, în timp ce regulamentul la nivel național prevede festivaluri principale regulate la fiecare șapte ani.