Hyresstopp i Österrike: Nya lagar ger lättande besparingar!

Hyresstopp i Österrike: Nya lagar ger lättande besparingar!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Bostadskostnaderna i Österrike ökar ständigt, och nu finns det en ny åtgärd för hyresgästrelief! National Council beslutade enhälligt idag att frysa hyror i reglerade gamla byggnader, samhällslägenheter och kooperativa lägenheter fram till april 2026. Detta var nödvändigt för att motverka en ökning av kategorin och riktlinjerna med tre till fyra procent, som statssekreteraren Michaela Schmidt sa. Det beslut som inflationjusteringen avstängs förväntas spara 140 miljoner euro för 1,5 miljoner österrikare: inre fortsätter Schmidt, som 2025 måste hyresgästerna räkna med årliga hyresökningar i genomsnitt, som är lagligt begränsade till 5 procent. Från 2027 blir det kritiskt när denna gräns lossnar och inflationen förväntas över 5 procent, vilket innebär att många hyresgäster: inuti de fria hyresavtalen kommer att påverkas särskilt. Enligt en analys minskar hyrespriskorridoren för hyresgäster hyran i kooperativa byggnader med i genomsnitt 37,40 euro per månad. Däremot förblir hyresgäster i nybyggnation helt oskyddad, som Momentum Institute säger i sin analys. Denna ojämna fördelning av lättnad orsakar diskussioner och kritiserades av många som otillräcklig, bland andra av FPÖ och de gröna, i de tillämpningar som inte hittades tillräckligt stöd för att skärpa dessa förordningar, såsom momentum-institut. Under denna utveckling betonar parlamentsledamöterna i SPÖ att deras gemensamma lag om hyresbroms, som stöds av ÖVP och NEO, bidrar till att äntligen innehålla de ökade hyrespriserna. Det klargörs att utkastet till lag syftar till mer laglig säkerhet för hyresgäster: inuti och hyresvärd: att skapa inuti, vilket är mer nödvändigt än någonsin i tider med ökande inflation. Ändå finns det ytterligare krav på ett fullständigt hyresprisstopp och en begränsning av inflationjusteringarna, som inte har tagits upp av den nuvarande koalitionen.