Zastávka nájomného v Rakúsku: Nové zákony prinášajú zmiernenie úspor!

Zastávka nájomného v Rakúsku: Nové zákony prinášajú zmiernenie úspor!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Náklady na bývanie v Rakúsku sa neustále zvyšujú a teraz existuje nové opatrenie na úľavu od nájomcov! Národná rada sa dnes jednomyseľne rozhodla zamrznúť nájomné v regulovaných starých budovách, komunitných bytoch a spolupracujúcich apartmánoch do apríla 2026. Toto bolo potrebné na boj proti zvýšeniu kategórie a nájomného o tri až štyri percentá, ako uviedla štátna tajomníčka Michaela Schmidt. The decision with which the inflation adjustment is suspended is expected to save 140 million euros for 1.5 million Austrians: Interior, Schmidt continues, as ots.at hlásené.

Ale to nie je všetko: od roku 2025 sa nájomníci musia počítať s ročným zvýšením nájomného v priemere, ktoré sú právne obmedzené na 5 percent. Od roku 2027 sa stáva kritickým, keď sa tento limit uvoľní a inflácia sa očakáva o viac ako 5 percent, čo znamená, že mnohí nájomníci: vo vnútri bezplatných prenájmov to budú ovplyvnené obzvlášť. Podľa analýzy koridor ceny nájomného pre nájomcov znižuje nájomné v družstevných budovách v priemere 37,40 EUR mesačne. Naopak, nová stavebná nájomníci zostávajú úplne nechránení, ako uvádza Inštitút Momentum vo svojej analýze. Toto nerovnaké rozdelenie reliéfu spôsobuje diskusie a mnohí boli kritizovaní ako neadekvátny, okrem iného FPÖ a Greens, v aplikáciách, ktoré sa nenašli dostatočnú podporu na sprísnenie týchto predpisov, ako napríklad momentum-institut. V priebehu tohto vývoja poslanci Spö zdôrazňujú, že ich spoločné právo na brzdu nájomného, podporované ÖVP a NEO, prispeli k konečnému obsahu zvýšených cien nájomného. Je zrejmé, že návrh zákona sa zameriava na väčšiu právnu istotu pre nájomcov: vo vnútri a prenajímateľa: vytvárať vnútri, čo je nevyhnutnejšie ako kedykoľvek predtým v časoch zvyšujúcej sa inflácie. Existujú však ďalšie požiadavky na úplné zastavenie ceny nájomného a obmedzenie úprav inflácie, ktoré neboli prijaté súčasnou koalíciou.