Mietenstopp in Österreich: Neue Gesetze bringen entlastende Ersparnisse!

Mietenstopp in Österreich: Neue Gesetze bringen entlastende Ersparnisse!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Costurile pentru locuințe în Austria cresc constant, iar acum există o nouă măsură pentru scutirea chiriașilor! Consiliul Național a decis în unanimitate astăzi să înghețe chirii în clădiri vechi reglementate, apartamente comunitare și apartamente de cooperare până în aprilie 2026. Acest lucru a fost necesar pentru a contracara o creștere a categoriei și a chirii de ghidare cu trei până la patru la sută, după cum a declarat secretarul de stat Michaela Schmidt. Decizia cu care este suspendată ajustarea inflației este de așteptat să economisească 140 de milioane de euro pentru 1,5 milioane de austrieci: Interior, Schmidt continuă, ca ots.//a> raportat.

Dar asta nu este totul: din 2025, chiriașii trebuie să se bazeze pe creșteri anuale ale chirii în medie, care sunt legal plafonate la 5 %. Din 2027, devine critic atunci când această limită este dezlănțuită și se așteaptă inflația peste 5 la sută, ceea ce înseamnă că mulți chiriași: în interiorul contractelor de închiriere gratuite vor fi în special afectate. Conform unei analize, coridorul de prețuri de închiriere pentru chiriași reduce chiria în clădiri cooperatiste cu o medie de 37,40 EUR pe lună. În schimb, noii chiriași pentru construcții rămân complet neprotejați, așa cum afirmă Institutul Momentum în analiza sa. Această distribuție inegală a ajutorului provoacă discuții și a fost criticată de mulți ca fiind inadecvate, printre altele de către FPÖ și Verzi, în cererile căreia nu au fost găsite suficient sprijin pentru întărirea acestor reglementări, cum ar fi Momentum-institut. Pe parcursul acestor evoluții, parlamentarii SPö subliniază faptul că legea lor comună asupra frânei de chirie, susținută de ÖVP și NEOS, este contribuit la conținerea în cele din urmă la prețurile de închiriere crescute. Este clar că proiectul de lege urmărește o mai mare certitudine juridică pentru chiriași: în interior și proprietar: să creeze în interior, ceea ce este mai necesar ca niciodată în perioadele de creștere a inflației. Cu toate acestea, există alte cereri pentru o oprire completă a prețurilor de închiriere și o limitare a ajustărilor inflației, care nu au fost preluate de actuala coaliție.