Rent Stop na Áustria: Novas leis trazem economias para aliviar!

Rent Stop na Áustria: Novas leis trazem economias para aliviar!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Os custos de moradia na Áustria estão constantemente aumentando e agora há uma nova medida para alívio do inquilino! O Conselho Nacional decidiu por unanimidade congelar aluguéis em edifícios antigos regulamentados, apartamentos comunitários e apartamentos cooperativos até abril de 2026. Isso foi necessário para neutralizar um aumento nas categorias e aluguéis de diretrizes em três a quatro por cento, como disse a secretária de Estado Michaela Schmidt. The decision with which the inflation adjustment is suspended is expected to save 140 million euros for 1.5 million Austrians: Interior, Schmidt continues, as ots.at relatado.

Mas isso não é tudo: a partir de 2025, os inquilinos devem contar com aumentos anuais de aluguel, em média, que são limitados legalmente a 5 %. A partir de 2027, torna -se crítico quando esse limite é solto e a inflação é esperada em 5 %, o que significa que muitos inquilinos: dentro dos contratos de aluguel gratuitos serão particularmente afetados. De acordo com uma análise, o corredor de preços de aluguel para inquilinos reduz o aluguel em edifícios cooperativos em uma média de 37,40 euros por mês. Por outro lado, os novos inquilinos de construção permanecem completamente desprotegidos, pois o Momentum Institute afirma em sua análise. Essa distribuição desigual de alívio causa discussões e foi criticada por muitos como inadequados, entre outros pelo FPÖ e pelos Verdes, nas aplicações não foram encontradas apoio suficiente para apertar esses regulamentos, como momentum-institut. No decorrer desses desenvolvimentos, os parlamentares do SPö enfatizam que seu direito comum no freio de aluguel, apoiado pelo ÖVP e NEOS, contribuiu para finalmente conter os preços de aluguel ressuscitados. Fica claro que o projeto de lei visa mais certeza legal para os inquilinos: dentro e o proprietário: criar por dentro, o que é mais necessário do que nunca em tempos de aumento da inflação. No entanto, existem demandas adicionais por uma parada completa dos preços de aluguel e uma limitação dos ajustes da inflação, que não foram adotados pela coalizão atual.