Zatrzymanie czynszu w Austrii: Nowe przepisy przynoszą zwolnienie oszczędności!

Zatrzymanie czynszu w Austrii: Nowe przepisy przynoszą zwolnienie oszczędności!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Koszty mieszkaniowe w Austrii stale rosną, a teraz istnieje nowy środek dla najemców! Rada Krajowa jednogłośnie postanowiła dziś zamrozić czynsze w regulowanym starych budynku, mieszkań społeczności i spółdzielni do kwietnia 2026 r. Było to konieczne do przeciwdziałania wzrostowi kategorii i wytycznych o od trzech do czterech procent, jak powiedziała sekretarz stanu Michaela Schmidt. Oczekuje się, że decyzja, z jaką zawieszono korekcję inflacji, zaoszczędzi 140 milionów euro dla 1,5 miliona Austriaków: Wewnętrzne, Schmidt kontynuuje, jak 2025 r. Najemcy muszą liczyć średnio roczny wzrost czynszu, które są prawnie ograniczone do 5 procent. Od 2027 r. Staje się to krytyczne, gdy limit ten zostanie poluzowany i oczekuje się inflacji ponad 5 procent, co oznacza, że szczególnie wpłynie na wielu najemców: w ramach bezpłatnych umów na wynajem. Według analizy korytarz ceny wynajmu najemców obniża czynsz w budynkach spółdzielczych średnio o 37,40 EUR miesięcznie. Natomiastowi nowi najemcy budowlani pozostają całkowicie bez ochrony, jak stwierdza instytut pędu w swojej analizie. Ten nierówny rozkład ulgi powoduje dyskusje i było krytykowane przez wielu jako nieodpowiednie, między innymi przez FPÖ i Zieloni, w których zastosowaniach nie znaleziono wystarczającego poparcia do zaostrzenia tych przepisów, takich jak Momentum-institut. W trakcie tych wydarzeń posłowie Spö podkreślają, że ich powszechne prawo dotyczące hamulca czynszowego, poparte przez ÖVP i NEO, przyczynia się do ostatecznego zawierania rosnących cen wynajmu. Wyjaśnia się, że projekt ustawy ma większą pewność prawną dla najemców: wewnątrz i właściciela: tworzenie w środku, co jest bardziej konieczne niż kiedykolwiek w czasach rosnącej inflacji. Niemniej jednak istnieją dalsze żądania pełnego zatrzymania cen wynajmu i ograniczenia korekt inflacji, które nie zostały podjęte przez obecną koalicję.