Īres pietura Austrijā: jauni likumi sniedz atvieglojošus uzkrājumus!

Īres pietura Austrijā: jauni likumi sniedz atvieglojošus uzkrājumus!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Mājokļu izmaksas Austrijā pastāvīgi palielinās, un tagad ir jauns īrnieku atvieglojumu pasākums! Nacionālā padome šodien vienbalsīgi nolēma sasaldēt īres maksu regulētās vecās ēkās, kopienu dzīvokļos un kooperatīvos dzīvokļos līdz 2026. gada aprīlim. Tas bija nepieciešams, lai neitralizētu kategorijas un vadlīniju īres maksas palielināšanos par trim līdz četriem procentiem, kā sacīja valsts sekretāre Mihaela Šmita. The decision with which the inflation adjustment is suspended is expected to save 140 million euros for 1.5 million Austrians: Interior, Schmidt continues, as ots.at ziņoja.

Bet tas vēl nav viss: no 2025. gada īrniekiem jāmaksā vidēji gada īres maksas pieaugums, kas ir likumīgi ierobežots līdz 5 procentiem. Kopš 2027. gada tas kļūst kritiski, ja šī robeža ir atslābināta un ir paredzēts, ka inflācija ir vairāk nekā 5 procenti, kas nozīmē, ka īpaši ietekmē daudzus īrniekus: bezmaksas nomas līgumu iekšpusē. Saskaņā ar analīzi īres cenu koridors īrniekiem samazina kooperatīvo ēku īres maksu par vidēji 37,40 EUR mēnesī. Turpretī jaunie būvniecības īrnieki joprojām ir pilnīgi neaizsargāti, kā to analīzē teikts Momentum institūtā. Šis nevienlīdzīgais atvieglojumu sadalījums izraisa diskusijas, un daudzi to kritizēja kā nepietiekamu, cita starpā FPö un Zaļie, kuru lietojumos netika atrasts pietiekams atbalsts šo noteikumu pastiprināšanai, piemēram, momentum-institut. Šo norises laikā SPö deputāti uzsver, ka viņu parasto likumu par īres bremzi, kurus atbalsta ÖVP un neos, ir sekmēti, lai beidzot saturētu paaugstinātas nomas cenas. Ir skaidri norādīts, ka likuma projekta mērķis ir īrniekiem vairāk likumīgāka noteiktība: iekšpusē un namīpašniekā: radīt iekšpusi, kas ir vairāk nepieciešams nekā jebkad agrāk, kad palielinās inflācija. Neskatoties uz to, ir arī papildu prasības pēc pilnīgas nomas cenu apstāšanās un inflācijas korekciju ierobežojums, ko pašreizējā koalīcija nav pārņēmusi.