STOP ANDIO IN AUSTRIA: nuove leggi portano risparmi per alleviare!

STOP ANDIO IN AUSTRIA: nuove leggi portano risparmi per alleviare!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - I costi abitativi in ​​Austria sono costantemente in aumento e ora c'è una nuova misura per il sollievo degli inquilini! Il consiglio nazionale ha deciso all'unanimità oggi di congelare gli affitti in vecchi edifici regolati, appartamenti comunitari e appartamenti cooperativi fino all'aprile 2026. Ciò era necessario per contrastare un aumento della categoria e degli affitti delle linee guida del 3-4 %, come ha affermato il segretario di stato Michaela Schmidt. La decisione con cui è sospesa l'adeguamento dell'inflazione dovrebbe risparmiare 140 milioni di euro per 1,5 milioni di austriaci: interni, Schmidt continua, come 2025, gli inquilini devono contare in media sugli aumenti annuali degli affitti, che sono legalmente limitati al 5 percento. Dal 2027, diventa critico quando questo limite viene allentato e si prevede l'inflazione superiore al 5 percento, il che significa che molti inquilini: all'interno dei contratti di noleggio liberi saranno particolarmente colpiti. Secondo un'analisi, il corridoio dei prezzi di noleggio per gli inquilini riduce l'affitto negli edifici cooperativi di una media di 37,40 EUR al mese. Al contrario, i nuovi inquilini di costruzione rimangono completamente non protetti, come afferma il Momentum Institute nella sua analisi. Questa ineguale distribuzione di sollievo provoca discussioni ed è stata criticata da molti come inadeguati, tra gli altri dall'FPÖ e dai Verdi, nelle cui applicazioni non sono state trovate sufficienti supporto per rafforzare questi regolamenti, come Momentum-istitut. Nel corso di questi sviluppi, i parlamentari dello SPö sottolineano che la loro common law sul freno di affitto, sostenuto da ÖVP e NEOS, ha contribuito a contenere finalmente i prezzi degli affitti. È chiarito che il progetto di legge mira a una maggiore certezza legale per gli inquilini: all'interno e al padrone di casa: creare all'interno, il che è più necessario che mai nei periodi di crescente inflazione. Tuttavia, ci sono ulteriori richieste per una fermata completa del prezzo di affitto e una limitazione degli aggiustamenti di inflazione, che non sono stati ripresi dall'attuale coalizione.