A bérleti díj megállítása Ausztriában: Az új törvények enyhítő megtakarításokat hoznak!

A bérleti díj megállítása Ausztriában: Az új törvények enyhítő megtakarításokat hoznak!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Ausztriában a lakhatási költségek folyamatosan növekednek, és most új intézkedés van a bérlői megkönnyebbüléshez! A Nemzeti Tanács ma egyhangúlag úgy döntött, hogy 2026 áprilisáig befagyasztja a bérleti díjakat a szabályozott régi épületben, a közösségi apartmanokban és az együttműködő apartmanokban. Ez szükséges volt a kategória és az iránymutatási bérleti díjak három -négy százalékkal történő ellensúlyozásához, ahogyan azt Michaela Schmidt államtitkár mondta. The decision with which the inflation adjustment is suspended is expected to save 140 million euros for 1.5 million Austrians: Interior, Schmidt continues, as ots.at jelentett.

De ez nem minden: 2025 -től a bérlőknek átlagosan számítaniuk kell az éves bérleti díjak növekedésére, amelyek törvényesen 5 % -ra vannak korlátozva. 2027 -től kritikussá válik, ha ez a határ meglazul, és az infláció várhatóan 5 % -kal várható, ami azt jelenti, hogy sok bérlő: az ingyenes bérleti szerződések belsejében különösen befolyásolják. Egy elemzés szerint a bérlők bérleti árának folyosója havonta átlagosan 37,40 euróval csökkenti a szövetkezeti épületekben a bérleti díjat. Ezzel szemben az új építőipari bérlők teljesen védetlenek maradnak, ahogyan a Momentum Intézet elemzi. A megkönnyebbülés egyenlőtlen eloszlása ​​megbeszéléseket okoz, és sokan nem megfelelőnek kritizálták, többek között az FPÖ és a zöldek, amelyek alkalmazásában nem találtak elegendő támogatást e szabályok szigorításához, például a Momentum-Institut. Ezen fejlemények során a Spö képviselői hangsúlyozzák, hogy az ÖVP és a NEOS támogatásával támogatott közjogi törvényük hozzájárul a feltámadott bérleti árak végül tartozásához. Világossá válik, hogy a törvénytervezet nagyobb jogi bizonyosságot céloz meg a bérlők számára: belsejében és a bérbeadónak: a belső létrehozáshoz, ami minden eddiginél sokkal szükséges az infláció növekvő idején. Ennek ellenére további igények vannak a teljes bérleti ár -leállításra és az inflációs kiigazítások korlátozására, amelyeket a jelenlegi koalíció nem vett fel.