Najam zaustavljanja u Austriji: Novi zakoni donose uštede u oslobađanju!

Najam zaustavljanja u Austriji: Novi zakoni donose uštede u oslobađanju!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Troškovi stanova u Austriji neprestano se povećavaju, a sada postoji nova mjera za pomoć stanara! Nacionalno vijeće jednoglasno je odlučilo zamrznuti najamnine u reguliranoj staru zgradu, apartmane u zajednici i suradničke apartmane do travnja 2026. godine. To je bilo potrebno za suzbijanje povećanja kategorija i najamnina za tri do četiri posto, kako je rekla državna tajnica Michaela Schmidt. Očekuje se da će odluka s kojom se suspendira prilagođavanje inflacije uštedjeti 140 milijuna eura za 1,5 milijuna Austrijanaca: unutrašnjost, Schmidt se nastavlja, kao 2025. godine stanari moraju u prosjeku računati na godišnje povećanje najamnine, što je zakonski ograničeno na 5 posto. Od 2027. godine postaje presudno kada se ta granica otpuste i očekuje se inflacija preko 5 posto, što znači da će mnogi stanari: unutar besplatnih ugovora o najma biti posebno pogođeni. Prema analizi, koridor cijena najma za stanare smanjuje najamninu u kooperativnim zgradama za prosječno 37,40 EUR -a mjesečno. Suprotno tome, novi građevinski stanari ostaju potpuno nezaštićeni, kao što navodi Institut Momentum u svojoj analizi. Ova nejednaka raspodjela reljefa uzrokuje rasprave, a mnogi su ih kritizirali kao neadekvatni, između ostalog od strane FPöa i Zelenih, u kojima nije pronađeno dovoljno potpore za pooštravanje ovih propisa, kao što je momentum-institut. Tijekom ovih događaja, zastupnici SPö -a naglašavaju da je njihov zajednički zakon o kočnicama, podržan od strane ÖVP -a i NEO -a, doprinose da konačno sadrži uskrsnute cijene najma. Jasno je da nacrt zakona ima za cilj veću pravnu sigurnost stanarima: iznutra i stanodavca: stvoriti iznutra, što je potrebno više nego ikad u vrijeme sve veće inflacije. Ipak, postoje dodatni zahtjevi za potpunim zaustavljanjem cijena najma i ograničenjem prilagođavanja inflacije, koje trenutna koalicija nije preuzela.