Vuokrapysäkki Itävallassa: Uudet lait tuovat lievittäviä säästöjä!

Vuokrapysäkki Itävallassa: Uudet lait tuovat lievittäviä säästöjä!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Itävallan asumiskustannukset kasvavat jatkuvasti, ja nyt on olemassa uusi toimenpide vuokralaisen helpotukselle! Kansallinen neuvosto päätti yksimielisesti jäädyttää vuokransa säännellyissä vanhoissa rakennuksissa, yhteisöasunnoissa ja osuuskunnallisissa huoneistoissa huhtikuuhun 2026 saakka. Tämä oli tarpeen kategorian ja ohjeiden vuokran lisääntymisen torjumiseksi kolmesta neljään prosenttiin, kuten valtionsihteeri Michaela Schmidt sanoi. Päätöksen, jolla inflaatiomuutos keskeytetään, odotetaan säästävän 140 miljoonaa euroa 1,5 miljoonalla itävaltalaisella: Sisustus, Schmidt jatkuu, kuten 2025 vuokralaisten on luotettava keskimäärin vuotuisten vuokrienkorotuksiin, jotka ovat laillisesti rajattu 5 prosenttiin. Vuodesta 2027 lähtien se tulee kriittiseksi, kun tämä raja on löysätty ja inflaation odotetaan yli 5 prosenttia, mikä tarkoittaa, että monet vuokralaiset: vapaiden vuokrasopimusten sisällä vaikuttaa erityisen. Analyysin mukaan vuokralaisten vuokrahintakäytävä vähentää osuuskuntien vuokrausta keskimäärin 37,40 euroa kuukaudessa. Sitä vastoin uudet rakennusvuokralaiset ovat täysin suojaamattomia, kuten Momentum -instituuttivaltiot ovat analyysissaan. Tämä helpotuksen epätasa -arvoinen jakautuminen aiheuttaa keskusteluja, ja monet kritisoivat sitä, muun muassa FPÖ ja vihreät, joiden sovelluksissa ei löytynyt tarpeeksi tukea näiden määräysten kiristämiselle, kuten momentum-institut. Näiden kehityksen aikana SPÖ: n parlamentin jäsenet korostavat, että heidän yleinen oikeusjarrua koskeva laki, jota ÖVP: n ja NEO: n tukevat vuokra -jarrut, ovat lopulta mukana nousevien vuokraushintojen sisältämisessä. On selvää, että lakiluonnoksen tavoitteena on enemmän oikeudellista varmuutta vuokralaisille: sisä- ja vuokranantaja: luoda sisälle, mikä on välttämättömämpi kuin koskaan inflaation lisääntymisen aikoina. Siitä huolimatta on olemassa muita vaatimuksia täydellisestä vuokrahinnan pysähdyksestä ja inflaatiomuutosten rajoittamisesta, joita nykyinen koalitio ei ole ottanut vastaan.