Rendipeatus Austrias: uued seadused annavad säästud!

Rendipeatus Austrias: uued seadused annavad säästud!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austria eluasemekulud kasvavad pidevalt ja nüüd on rentnike leevendamiseks uus meede! Riiklik nõukogu otsustas täna ühehäälselt külmutada rendide reguleeritud vanas hoones, kogukonna korterites ja ühistu korterites kuni 2026. aasta aprillini. See oli vajalik kategooriate ja suuniste üüride suurenemisele kolm kuni neli protsenti, nagu ütles riigisekretär Michaela Schmidt. Otsus, millega inflatsiooni korrigeerimine peatatakse, säästab 1,5 miljoni austerlase eest 140 miljonit eurot: sisemus, Schmidt jätkub, kuna 2025. aastast peavad üürnikud arvestama keskmiselt aastase üüri suurenemisega, mis on seaduslikult ületatud 5 protsendini. Alates 2027. aastast muutub see kriitiliseks, kui see piir on lõdvestunud ja inflatsiooni eeldatakse üle 5 protsendi, mis tähendab, et eriti mõjutatud on palju üürnikke: vabade üürilepingute sees. Analüüsi kohaselt vähendab üürnike rentimishinna koridor ühistu hoonetes üür keskmiselt 37,40 eurot kuus. Seevastu uued ehitusrentnikud jäävad täielikult kaitsmata, nagu hoogustu instituut oma analüüsis väidab. See reljeefse ebavõrdne jaotus põhjustab arutelusid ja seda kritiseerisid paljud FPÖ ja rohelised muu hulgas ebapiisavatena, mille rakendustes ei leitud piisavalt tuge nende määruste tihendamiseks, näiteks momentum-institut. Nende arengute käigus rõhutavad SPö parlamendiliikmed, et ÖVP ja NEO -de toetatud üüripiduri tavaõigus on aidanud koguda üldasuste rendihindade lõpuks. On selge, et seaduse eelnõu eesmärk on üürnikele juriidilisem kindlus: sees ja üürileandja: luua sees, mis on inflatsiooni suurenemise ajal vajalikum kui kunagi varem. Sellegipoolest on täiendavaid nõudmisi täieliku rentimishinna peatuse järele ja inflatsiooni korrigeerimise piirang, mida praegune koalitsioon ei ole võtnud.