Σταματήστε την ενοικίαση στην Αυστρία: Οι νέοι νόμοι φέρνουν την ανακούφιση εξοικονόμησης!

Σταματήστε την ενοικίαση στην Αυστρία: Οι νέοι νόμοι φέρνουν την ανακούφιση εξοικονόμησης!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Το κόστος στέγασης στην Αυστρία αυξάνεται συνεχώς και τώρα υπάρχει ένα νέο μέτρο για την ανακούφιση από τον ενοικιαστή! Το Εθνικό Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα σήμερα να παγώσει τα ενοίκια σε ρυθμιζόμενα παλιά κτίρια, κοινοτικά διαμερίσματα και συνεργατικά διαμερίσματα μέχρι τον Απρίλιο του 2026. Η απόφαση με την οποία αναστέλλεται η προσαρμογή του πληθωρισμού αναμένεται να εξοικονομήσει 140 εκατομμύρια ευρώ για 1,5 εκατομμύρια Αυστριακούς: εσωτερικό, ο Schmidt συνεχίζει, ως

Αλλά αυτό δεν είναι όλα: Από το 2025, οι ενοικιαστές πρέπει να υπολογίζουν στις ετήσιες αυξήσεις ενοικίου κατά μέσο όρο, οι οποίες νομικά καλύπτονται στο 5 %. Από το 2027, γίνεται κρίσιμο όταν το όριο αυτό χαλαρώνει και ο πληθωρισμός αναμένεται πάνω από 5 τοις εκατό, πράγμα που σημαίνει ότι πολλοί ενοικιαστές: μέσα στα ελεύθερα συμβόλαια ενοικίασης θα επηρεαστούν ιδιαίτερα. Σύμφωνα με μια ανάλυση, ο διάδρομος τιμών ενοικίασης για τους ενοικιαστές μειώνει το ενοίκιο σε συνεργατικά κτίρια κατά μέσο όρο 37,40 ευρώ το μήνα. Αντίθετα, οι νέοι ενοικιαστές κατασκευής παραμένουν εντελώς απροστάτευτοι, καθώς το Ινστιτούτο Ορής δηλώνει στην ανάλυσή του. Αυτή η άνιση κατανομή της ανακούφισης προκαλεί συζητήσεις και επικρίθηκε από πολλούς ως ανεπαρκείς, μεταξύ άλλων από το FPö και τα Πράσινη, στις εφαρμογές των οποίων δεν βρέθηκαν αρκετή υποστήριξη για τη σύσφιξη αυτών των κανονισμών, όπως το momentum-institut. Κατά τη διάρκεια αυτών των εξελίξεων, οι βουλευτές του SPö υπογραμμίζουν ότι το κοινό τους νόμο στο φρένο ενοικίου, υποστηριζόμενο από το ÖVP και το NEOS, συμβάλλει στην επιτέλους που περιέχουν τις τιμές ενοικίασης. Είναι σαφές ότι το σχέδιο νόμου στοχεύει σε πιο νόμιμη βεβαιότητα για τους ενοικιαστές: μέσα και τον ιδιοκτήτη: να δημιουργήσει μέσα, το οποίο είναι πιο απαραίτητο από ποτέ σε περιόδους αυξανόμενου πληθωρισμού. Παρόλα αυτά, υπάρχουν περαιτέρω απαιτήσεις για μια πλήρη στάση τιμών ενοικίασης και περιορισμό των προσαρμογών πληθωρισμού, οι οποίες δεν έχουν ληφθεί από τον σημερινό συνασπισμό.