Zastavení nájemného v Rakousku: Nové zákony přinášejí úsporu úspor!

Zastavení nájemného v Rakousku: Nové zákony přinášejí úsporu úspor!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Náklady na bydlení v Rakousku neustále rostou a nyní existuje nové opatření pro úlevu nájemce! Národní rada se dnes jednomyslně rozhodla zamrznout nájemné v regulovaných starých budov, komunitních bytech a spolupracujících bytech až do dubna 2026. To bylo nezbytné k tomu, aby se potlačilo zvýšení kategorie a nájemné pokyny o tři až čtyři procenta, jak uvedla státní tajemnice Michaela Schmidt. The decision with which the inflation adjustment is suspended is expected to save 140 million euros for 1.5 million Austrians: Interior, Schmidt continues, as ots.at hlášeno.

Ale to není všechno: od roku 2025 musí nájemníci v průměru počítat s ročním nájemným v průměru, které jsou legálně omezeny na 5 procent. Od roku 2027 se stává kritickým, když je tento limit uvolněn a inflace se očekává nad 5 procent, což znamená, že mnoho nájemců: uvnitř smluv o volném pronájmu bude zvláště ovlivněno. Podle analýzy koridor pro pronájem cen pro nájemníky snižuje nájemné v kooperativních budovách o průměrně 37,40 EUR měsíčně. Naproti tomu noví stavební nájemci zůstávají zcela nechráněni, jak uvádí institut hybnosti ve své analýze. Toto nerovnoměrné rozdělení úlevy způsobuje diskuse a mnozí byli kritizováni jako neadekvátní, mimo jiné FPö a Greens, v jejichž žádostech nebylo nalezeno dostatečnou podporu pro zpřísnění těchto předpisů, jako je momentum-institut. V průběhu tohoto vývoje poslanci SPö zdůrazňují, že jejich obecné právo na brzdu nájemného, ​​podporovaného ÖVP a NEO, přispívá k tomu, aby konečně obsahoval ceny nájemného. Je jasné, že návrh zákona se zaměřuje na větší právní jistotu pro nájemníky: uvnitř a pronajímatele: vytvářet uvnitř, což je v době rostoucí inflace nezbytnější než kdy jindy. Přesto však existují další požadavky na úplnou zastávku ceny pronájmu a omezení úprav inflace, které současná koalice nezaujala.