Berlīnes īpašuma nodokļa haoss: kam jāmaksā, cik tagad?

Berlīnes īpašuma nodokļa haoss: kam jāmaksā, cik tagad?

Mitte, Berlin, Deutschland - Tūkstošiem Berlīnes nekustamo īpašumu īpašnieku ir šokā: tur ir jaunie īpašuma nodokļa paziņojumi, un dažreiz viņiem ir krasi pieaugums. Kopumā nodokļu biroji Berlīnē nosūta apmēram 900 000 paziņojumu, taču saskaņā ar Senāta finanšu departamentu joprojām ir lietderīgi apmēram 150 000 paziņojumu. Paziņojumi jau nosūtītie šovi palielina cenu pieaugumu, kas ir vairāk nekā desmit reizes vairāk nekā desmit reizes, piemēram, ziņojumi no Krasi palielinās un juridiskās neskaidrības

Viens no šokētajiem īpašniekiem Ralfs L. ziņoja, ka īpašuma nodoklis par tā īpašumu Berlīnē-Falkenbergā palielinās no 255 eiro līdz 706 eiro, tas ir, 2,8 reizes. Andrea P. sūdzas par viņas īpašuma nodokļa četrkāršību par īpašumu Lichtenrade. Daudzi pilsoņi šo pieaugumu uztver kā nepamatotu un kritizē, ka viņi nevar sevi aizstāvēt pret jaunajiem paziņojumiem, jo trūkst finanšu resursu sūdzībām. Saskaņā ar Vācijas nekustamo īpašumu asociāciju (IVD) ir ārkārtīgi grūti rīkoties pret paziņojumiem, pat ja dažos gadījumos samazinājumu var pieprasīt, tiklīdz ir ekspertu atzinums, kas nodrošina zemāku īpašuma tirgus vērtību. Bet šādi ziņojumi maksā naudu, kas daudziem īpašniekiem nav.

Finanšu slogs īpaši ietekmē mazo nedēļas nogales īpašniekus, kuros nodoklis var palielināties no aptuveni 80 eiro līdz līdz 1000 eiro, sacīja nodokļu konsultants Enrico Zollfrank. Izmantojot šo jauno regulu, šķiet, ka šīs īpašības ir aizmirstas likumdošanā. Ievērojama īpašnieku daļa ir spiesta pārdot savus īpašumus, ja viņi nevar piemērot jaunos nodokļus, kas ir eksistenciāls drauds daudziem pensionāriem. Ja jūs vēl neesat saņēmis jaunu īpašuma nodokļa paziņojumu, saskaņā ar īpašnieku asociācijas Haus un Grund teikto, sākotnēji būtu jāiekasē vecā īpašuma nodoklis, jo vecā īpašuma nodoklis tiek uzskatīts par antikonstitucionālu no 2025. gada janvāra, piemēram, Berliner welt ziņoja.