Crisi dei cantieri di costruzione: lotta con un declino drammatico!

Crisi dei cantieri di costruzione: lotta con un declino drammatico!

L'industria delle costruzioni in Indre-Et-Loire sta attualmente mostrando sintomi preoccupanti di una grave crisi. Matthieu Crambert, il presidente del settore vivente della Fédération Française du Bâtiment (FFB) in Indre-Et-Loire, riassume la situazione: "L'intera macchina è bloccata". Questa affermazione riassume le sfide con cui è affrontato il mercato. I prezzi per i materiali da costruzione sono aumentati in modo significativo dal 2022, mentre allo stesso tempo le condizioni internazionali e gli alti tassi di interesse stringono la situazione. Secondo Caron Marketing, il numero di case singoli di nuova costruzione in Francia da 139.600 del 2021 scenderà a circa 49.300 quest'anno, un calo del drammatico 65 percento.

Questa crisi ha colpito in particolare la regione centrale di Val de Loira, con sofferenza di Indre-e-Loire. Crambert, che è anche amministratore delegato della società di costruzioni Maison Ericlor, spiega: "Siamo il 40 percento al di sotto dell'anno precedente, e questo era già il 30 percento in meno rispetto all'anno precedente. Quest'anno speriamo per 500 permessi, ma dovremmo sdraiarci di seguito". Questo preoccupante sviluppo non solo colpisce le società di costruzioni, ma anche sull'intero mercato del lavoro nella regione.

le preoccupazioni dell'industria

Sebbene alcuni imprenditori come Stéphane Leclerc, CEO del concetto di Maison in Joué-lès-Tours, hanno trovato un leggero miglioramento da giugno ad agosto, il declino degli ordini rimane allarmante. "Sta andando un po 'meglio", dice, "ma la pausa drastica nel nostro libro degli ordini non può essere negato." Questi calo fanno sì che sempre più compagnie di costruzioni entrino in difficoltà finanziarie ed siano all'altezza; Negli ultimi dodici mesi, secondo gli altri sono stati segnalati 1.066 fallimenti dei produttori di case single -familiari.

Inoltre, questa crisi provoca enormi licenziamenti. Leclerc riferisce che la sua azienda si è ridotta da 49 a 27 dipendenti. "Un edificio unifamiliare significa tre stipendi completi. Se nulla cambia, perdiamo 10.000 posti di lavoro", avverte. Questi numeri scioccanti lasciano domande sulla stabilità dell'intero settore e sulla disponibilità futura di spazio abitativo nella regione.

Una delle sfide che detiene potenziali case nel paese è l'incertezza nel panorama politico. "La lunga mancanza di un governo stabile scoraggia le persone per realizzare il più grande progetto di acquisto nella loro vita", spiega Leclerc. La mancanza di una chiara prospettiva ha un impatto negativo sulla fiducia dei consumatori. Crambert aggiunge: "Abbiamo bisogno di un ambiente che offra più stabilità. È importante che le persone ottengano di nuovo la fiducia".

Tuttavia, c'è un raggio di speranza all'orizzonte. Il prossimo declino dei tassi di interesse potrebbe essere una svolta per l'industria. "Ora potrebbe essere il momento giusto per investire", ha detto Crambert. Il prezzo per una casa singola di nuova costruzione può variare tra 80.000 e un milione di euro, il che significa che molti costruttori e acquirenti, le condizioni dovrebbero essere migliori, potrebbero presto essere in grado di attuare nuovamente i loro piani.