Crisis del sitio de construcción: ¡Indre-Et-Loire pelea con un declive dramático!

Crisis del sitio de construcción: ¡Indre-Et-Loire pelea con un declive dramático!

La industria de la construcción en Indre-Et-Loire está mostrando actualmente síntomas preocupantes de una crisis grave. Matthieu Crambert, presidente del sector vivo en la Fédération Française du Bâtiment (FFB) en Indre-Et-Loire, resume la situación: "Toda la máquina está bloqueada". Esta declaración resume los desafíos con los que se enfrenta el mercado. Los precios de los materiales de construcción han aumentado significativamente desde 2022, mientras que al mismo tiempo las condiciones internacionales y las altas tasas de interés endurecen la situación. Según Caron Marketing, el número de casas de una sola familia recién construida en Francia desde 139,600 en 2021 caerá a un estimado de 49,300 este año, una disminución del 65 por ciento dramático.

Esta crisis alcanzó particularmente la región de Center-Val de Loire, con el sufrimiento indre-e-loire. Crambert, quien también es el director gerente de Ericlor de la empresa de construcción Maison, explica: "Estamos un 40 por ciento por debajo del año anterior, y eso ya fue 30 por ciento menos que en el año anterior. Este año esperamos 500 permisos, pero debemos estar a continuación". Este desarrollo preocupante no solo afecta a las empresas de construcción, sino también en todo el mercado laboral de la región.

Las preocupaciones de la industria

Aunque algunos empresarios como Stéphane Leclerc, el CEO del concepto de Maison en Joue-Lès-Tours, encontraron una ligera mejora en junio a agosto, la disminución de las órdenes sigue siendo alarmante. "Va un poco mejor", dice, "pero no se puede negar la ruptura drástica en nuestro libro de pedidos". Estas disminuciones causan que cada vez más empresas de construcción tengan dificultades financieras y estén en saliva; En los últimos doce meses, se han reportado 1,066 bancarrota de fabricantes de casas de una sola familia en toda Francia, según Altares.

Además, esta crisis da como resultado despidos masivos. Leclerc informa que su compañía se ha reducido de 49 a 27 empleados. "Un edificio unifamiliar significa tres salarios completos. Si nada cambia, perdemos 10,000 empleos", advierte. Estos números impactantes dejan preguntas sobre la estabilidad de todo el sector y la disponibilidad futura de espacio vital en la región.

Uno de los desafíos que tiene casas potenciales en el país es la incertidumbre en el panorama político. "La larga falta de un gobierno estable desalienta a las personas a hacer el mejor proyecto de compra de sus vidas", explica Leclerc. La falta de una perspectiva clara tiene un impacto negativo en la confianza de los consumidores. Crambert agrega: "Necesitamos un entorno que ofrezca más estabilidad. Es importante que las personas ganen confianza nuevamente".

Sin embargo, hay un rayo de esperanza en el horizonte. La próxima disminución en las tasas de interés podría ser un punto de inflexión para la industria. "Ahora podría ser el momento adecuado para invertir", dijo Crambert. El precio de una casa de una sola familia recién construida puede variar entre 80,000 y un millón de euros, lo que significa que muchos constructores y compradores, las condiciones deberían ser mejores, pronto pueden implementar sus planes nuevamente.