أزمة موقع البناء: يحارب Indre-et-loire مع انخفاض دراماتيكي!

أزمة موقع البناء: يحارب Indre-et-loire مع انخفاض دراماتيكي!

تعرض صناعة البناء في Indre-et-loire حاليًا أعراضًا مقلقة لأزمة خطيرة. يلخص ماتيو كرامبرت ، رئيس القطاع الحي في Fédération Française du Bâtiment (FFB) في Indre-et-loire ، الموقف: "الجهاز بأكمله محظور". يلخص هذا البيان التحديات التي يواجه بها السوق. زادت أسعار مواد البناء بشكل كبير منذ عام 2022 ، بينما في نفس الوقت تشدد الظروف الدولية وأسعار الفائدة المرتفعة الوضع. وفقًا لـ Caron Marketing ، فإن عدد المنازل ذات الأسرة الفردية التي تم بناؤها حديثًا في فرنسا من 139600 في عام 2021 سينخفض إلى ما يقدر بنحو 49300 هذا العام - وهو انخفاض في 65 في المائة.

ضربت هذه الأزمة بشكل خاص منطقة دي لوير الوسط ، مع معاناة Indre-e-loire. يوضح Crambert ، وهو أيضًا المدير الإداري لشركة الإنشاءات Maison's Ericlor: "نحن أقل بنسبة 40 في المائة من العام السابق ، وكان ذلك بالفعل أقل بنسبة 30 في المائة عن العام السابق. نأمل هذا العام في الحصول على 500 تصاريح ، لكن يجب أن نستلقي أدناه". لا يؤثر هذا التطور المقلق على شركات البناء فحسب ، بل يؤثر أيضًا على سوق العمل بأكمله في المنطقة.

مخاوف الصناعة

على الرغم من أن بعض رواد الأعمال مثل Stéphane Leclerc ، الرئيس التنفيذي لمفهوم Maison في Joué-Lès ، وجدوا تحسنًا طفيفًا في يونيو إلى أغسطس ، فإن انخفاض الطلبات في الطلبات لا يزال مثيرًا للقلق. يقول: "إنه أمر أفضل قليلاً ، لكن لا يمكن إنكار الاستراحة الحادة في كتاب الطلبات." هذه الانخفاضات تسبب المزيد والمزيد من شركات البناء في الصعوبات المالية وتكون في البصق ؛ في غضون الاثني عشر شهرًا الماضية ، تم الإبلاغ عن 1066 إفلاسًا من الشركات المصنعة للمنازل ذات الأسرة الواحدة في جميع أنحاء فرنسا ، وفقًا لـ ALLINGES.

بالإضافة إلى ذلك ، ينتج عن هذه الأزمة تسريحات هائلة. ذكرت Leclerc أن شركته قد تقلصت من 49 إلى 27 موظف. ويحذر من أن "بناء الأسرة الواحدة يعني ثلاثة رواتب كاملة. إذا لم يتغير شيء ، فإننا نفقد 10000 وظيفة". تترك هذه الأرقام المروعة أسئلة حول استقرار القطاع بأكمله وتوافر مساحة المعيشة في المستقبل في المنطقة.

أحد التحديات التي تحمل المنازل المحتملة في البلاد هي عدم اليقين في المشهد السياسي. "إن الافتقار الطويل إلى حكومة مستقرة لا يشجع الناس على جعل أكبر مشروع شراء في حياتهم" ، يوضح Leclerc. عدم وجود منظور واضح له تأثير سلبي على ثقة المستهلكين. يضيف Crambert: "نحتاج إلى بيئة توفر المزيد من الاستقرار. من المهم أن يكتسب الناس الثقة مرة أخرى."

ومع ذلك ، هناك بصيص الأمل في الأفق. قد يكون الانخفاض القادم في أسعار الفائدة نقطة تحول لهذه الصناعة. وقال كرامبرت "الآن يمكن أن يكون الوقت المناسب للاستثمار". يمكن أن يتراوح سعر منزل عائلة فردي تم بناؤه حديثًا ما بين 80،000 ومليون يورو ، مما يعني أن العديد من البناة والمشترين ، يجب أن تكون الظروف أفضل ، قادرة على تنفيذ خططهم مرة أخرى.