Choc pour les locataires: Buwog Deal coûte des milliards d'Autriche!
Choc pour les locataires: Buwog Deal coûte des milliards d'Autriche!
Dans une déclaration actuelle, Elke Hanel-Torsch, le chef de la Vienne Tenant Association, a décrit les décisions de vente passées de la République d'Autriche dans le cadre de Buwog comme une catastrophe grave. Selon Hanel-Torsch, la vente de 2004 montre, dans laquelle 60 000 appartements du gouvernement fédéral ont été vendus à un consortium d'appel d'offres, les conséquences négatives de ces transactions. Le prix de vente atteint à l'époque était significativement inférieur, qui était connu du Consortium d'appel d'offres, qui comprenait Karl-Heinz Grasser. Grasser et son co-accusé ont reçu près de 10 millions d'euros pour cette vente.Le traitement de la vente a effectué le Finance Institute Lehman Brothers, qui a enregistré la faillite en 2008 et a ainsi contribué à déclencher la crise financière mondiale. Hanel-Torsch fait valoir que la République d'Autriche pourrait actuellement s'asseoir sur des actifs immobiliers d'environ 6 milliards d'euros si l'on avait conservé les appartements dans la propriété publique. À titre de comparaison, elle a déclaré que la vente précédente de 110 tonnes d'or dans la République ne gagnait qu'environ un milliard d'euros, tandis que la valeur d'aujourd'hui de ce montant est estimée à environ dix milliards d'euros.
Critique des investisseurs privés
En outre, Hanel-Torsch a fait référence à d'autres sous-traitants à des investisseurs privés, qui ont été fabriqués dans le passé. Ces ventes affectent également des entreprises telles que Post, Autriche Tabak et Telekom Austria. Hanel-Torsch prévient particulièrement avec véhémence les dangers potentiels associés au transfert d'argent ou d'appartements au FPö. Il exige une séparation claire et des appels que les appartements financés par des fonds fiscaux ne devraient plus être vendus à des investisseurs privés.
Un point central de votre argument est le droit de base aux appartements abordables. Hanel-Torsch critique la pratique de la spéculation avec les biens publics et appelle un changement de cœur dans la politique du logement.
Le rôle de la Banque nationale autrichienne
Parallèlement à ce débat, les enquêtes statistiques contribuent à une partie importante pour évaluer le marché immobilier. La Banque nationale autrichienne (OENB) travaille avec l'université technique de Vienne et le service de données Datascience GmbH depuis plus de 15 ans pour calculer l'indice des biens résidentiels. Cet indice, qui est mis à jour tous les trimestres, permet des analyses à long terme du développement des prix dans l'industrie de la propriété résidentielle.L'indicateur de prix fondamental de l'OENB sert à observer des développements possibles indésirables sur les marchés immobiliers autrichiens et est également publié trimestriellement. Ces données sont accessibles au public au format PDF et Excel et offrent des informations précieuses sur les développements actuels sur les marchés immobiliers résidentiels en Autriche et dans l'UE. Il convient de noter que les valeurs publiées sont créées exclusivement à des fins statistiques et ne conviennent pas comme valeur de référence pour les instruments financiers.
Le débat sur le traitement des propriétés résidentielles et des biens publics reste d'une grande importance. L'appel à ne plus vendre d'appartements en possession public aux investisseurs privés pourrait avoir un impact central sur le paysage de la politique du logement en Autriche.
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| Ort | Wien, Österreich |
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