Το Hamburg Commercial Bank επιλέγει το Ajour ως νέα κεντρικά γραφεία: μια επανεκκίνηση!

Η Εμπορική Τράπεζα του Αμβούργου (HCOB) αποφάσισε να μετακινήσει την έδρα της στο νέο Project Mixed Use Ajour στο Αμβούργο. Το Ajour, το οποίο κάποτε ήταν γνωστό ως κτίριο της Galeria Kaufhof, αναπτύσσεται επί του παρόντος από τον Tishman Speyer και αποσκοπεί να χρησιμεύσει ως κεντρικά γραφεία της σύγχρονης εταιρείας. Η κίνηση του HCOB προγραμματίζεται για τα μέσα -2026.

Το HCOB θα εγκατασταθεί σε τέσσερις ορόφους του Ajour, οι οποίοι θα περιλαμβάνουν συνολικά περίπου 13.400 τετραγωνικά μέτρα. Η μετεγκατάσταση θα φέρει την κεντρική δραστηριότητα της εταιρείας σε μια νέα τοποθεσία που προηγουμένως πωλήθηκε στην πόλη του Αμβούργου πριν από λίγες εβδομάδες. Η Ajour θα έχει συνολική έκταση 34.000 τετραγωνικών μέτρων μετά την ολοκλήρωσή του, εκ των οποίων τα 28.000 τετραγωνικά μέτρα έχουν σχεδιαστεί ως χώρος γραφείων, δημιουργούνται 4.900 τετραγωνικά μέτρα για λιανική και τροφοδοσία και δημιουργούνται 19 νέα διαμερίσματα.

Λεπτομέρειες σχετικά με την ανάπτυξη του Ajour

Ο Tishman Speyer απέκτησε το Klöpperhaus, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά του Αμβούργου, το 2022 για το ταμείο "European Real Estate Venture IX Value-Add". Την ίδια χρονιά, ο Tishman Speyer εξασφάλισε επίσης 50 τοις εκατό συν-επένδυση από την Αρχή Επενδύσεων του Αμπού Ντάμπι (ADIA). Η νέα ανάπτυξη του κτιρίου ξεκίνησε το 2023 και θα περιλαμβάνει ένα κεντρικό αίθριο πίσω από την ιστορική πρόσοψη. Το έργο θα έχει επίσης μια αυλή κήπου και μια βεράντα οροφής με θέα στο λιμάνι και του Alster.

Στο έδαφος και το υπόγειο, οι περιοχές για λιανική, γαστρονομία, γυμναστήριο και πολιτισμός προορίζονται, ενώ οι ανώτεροι όροφοι θα πρέπει να προσφέρουν σύγχρονο και ευέλικτο χώρο γραφείων σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας. Το HCOB συνοδεύτηκε νόμιμα από τον Möhrle Happ Luther όταν καθορίστηκαν οι εγκαταστάσεις, ενώ η υποστήριξη υποστηρίχθηκε από την BNP Paribas Real Estate.

ajour βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και το Mönckebergstraße και αποτελεί μέρος άλλων εξελίξεων στην περιοχή Mönckeberg, η οποία περιλαμβάνει το Elisen Palais και το Conrad Hotel στο Levantehaus.