Ispanija ištrina daugiau nei 65 000 Airbnb skelbimų ir nuomininkų protestą!

Ispanija ištrina daugiau nei 65 000 Airbnb skelbimų ir nuomininkų protestą!

Spanien - Ispanija užsakė daugiau nei 65 000 „Airbnb“ skelbimų atostogų butams atstumą. Tai padarė Madrido Vartotojų apsaugos ministerijos instrukcijos, kurios svarbius skelbimus klasifikuoja kaip neteisėtai. Per pastaruosius kelis mėnesius Airbnb Europos centras Airijoje gavo tris prašymus ištrinti reklamas. Šiuo metu Ispanijoje yra išvardyti daugiau nei 400 000 „Airbnb“ butų, tačiau būsto rinka kenčia nuo didelės paklausos, viršijančios tiekimą, o tai lemia didėjančią nuomos mokestį. Šios priemonės yra dalis didesnio Ispanijos valdžios institucijų bandymo sulaikyti atostogų apartamentų nuomą ir stabilizuoti gyvenimo situaciją.

Problemą sustiprina visos šalies protestai prieš dideles nuomos mokesčius, kurie paskutinį kartą įvyko balandžio mėn. Vartotojų apsaugos ministras Pablo Bustinduy teigė, kad daugelis nukentėjusiųjų pažeidžia skelbimus nuo įstatymų numatytų reikalavimų, tokių kaip licencijos numerio nebuvimas ar neaiški informacija apie savininko tipą - privačius ar komercinius. Butai turi būti užregistruoti beveik visuose Ispanijos regionuose, prieš juos galima išsinuomoti.

Priemonės nuo taisyklių pažeidimų

Ispanijos valdžios institucijos pabrėžia, kad paveikti skelbimai pastebėjo dėl reguliarių pažeidimų pažeidimų. Klaidingi ar visiškai trūkstami licencijų numeriai yra ypač svarbūs daugelyje skelbimų. „Bustinduy“ paskelbė, kad 5800 pasiūlymų reikia nedelsiant pašalinti ir tolesnės priemonės bus vykdomos, kol bus ištrintos visos beveik 66 000 reklamų. Šie teisiniai veiksmai yra ankstesnių bandymų atkreipti dėmesį į „Airbnb“ dėl taisyklių pažeidimų rezultatas.

„Airbnb“ kreipėsi į teismą dėl susitarimo ir neigia ministerijos įgaliojimus nuspręsti dėl trumpalaikės nuomos. Bendrovė kritikuoja valdžios institucijų procedūrą ir apibūdina jas kaip savavališką. „Airbnb“ taip pat planuoja išplėsti savo pasiūlymą, kad pasiūlytų papildomų paslaugų, tokių kaip masažų ar maitinimo įstaigos užsakymai, bandydamas užsitikrinti savo poziciją rinkoje.

Poveikis būsto rinkai

Didesnė Ispanijos vyriausybės ir savivaldybių strategija reguliuoti tokias platformas kaip „Airbnb“ ir „Booking.com“ yra aiškiai pastebimos. Tokiuose miestuose kaip „Barcelona“ visi butai, užregistruoti kaip trumpalaikiai apgyvendinimo įstaigos, turi būti uždaryti iki 2028 m. Šie pokyčiai kelia susirūpinimą tarp gyventojų, susijusių su kylančiomis nuomos kainomis ir turizmo įtaka gyvenamojo ploto prieinamumui.

Ispanijoje „Airbnb“ priemonės gali apsunkinti Vokietijos poilsiautojams ieškoti pigių atostogų apgyvendinimo, o vyriausybė nori pagerinti kontrolę ir skaidrumą atostogų butų versle. Ministras Bustinduy leido suprasti, kad gyvenamojo ploto apsaugos prioritetas gyventojų gyventojams ir geresnis nuomos reguliavimas yra.