Neumünster: Jauns īpašuma nodoklis rada nepatikšanas īpašnieku vidū!

Neumünster pilsēta saskaras ar izaicinājumu, jo tā rada aptuveni 24 000 paziņojumu par jauno īpašuma nodokli. Ārējais pakalpojumu sniedzējs pārņems spiedienu, aploksni un nosūtīšanu, lai īpašniekiem sniegtu jaunos aprēķinus. Šie paziņojumi var izraisīt gan lielākas, gan zemākas nodokļu summas nekustamā īpašuma īpašniekiem. Neskatoties uz izmaiņām, gada ienākumi no nekustamā īpašuma nodokļa paliek nemainīgi - aptuveni 14,7 miljoni eiro.

No dzīvojamā nekustamā īpašuma likmes samazināšanas īpašnieki gūst labumu, jo tas tika samazināts no 658 procentiem līdz 529 procentiem pēc tam, kad tas iepriekš bija 480 procenti. Turpretī komerciālo struktūru īpašniekiem ir jārēķinās, ka no 2025. gada likmes pieaugums ir no 480 procentiem līdz 1009 procentiem. Padomes asambleja attaisnoja šo pasākumu ar centieniem radīt lielāku taisnīgumu ģimenēm un samazināt atvieglojumus komerciālo īpašniekiem.

sagaidāmās pretrunas

Pilsētas administrācija jau ir brīdinājusi par juridiskajiem riskiem, kas var rasties no dažādām likmēm. Tas tiek skaitīts pret jaunajiem nodokļu paziņojumiem, it īpaši tirgotājiem. Saskaņā ar komerciālajiem parauglaukumiem ir arī jaukti zemes gabali, kas ietver gan dzīvojamo, gan komerciālo telpu.

Pirmā īpašuma nodokļa likme jau ir jāmaksā 15. februārī, kam seko papildu maksājumi 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī. Pastāv bažas, ka īpašniekiem, kuri nav izveidojuši tiešu debetu, ir jāmaina pastāvīgie pasūtījumi pirms pirmā termiņa, lai izvairītos no iespējamiem veco summu pārsūtījumiem. Turklāt pastāv iespēja, ka īpašuma nodoklis tiek aprēķināts, reizinot ar jauno likmi ar jauno mērījumu summu un dalot ar 100, piemēram, knon-online.de ziņots.

Neumünster īpašniekiem jau ir publicēti dažādi aprēķinu piemēri. Piemēram, īpašuma nodoklis ir 156,54 euro apmērā par kondomīnu ar dzīvojamo platību 116 kv.m un īpašuma nodokļa vērtība EUR 105 200,00 no 2025. gada. Vienas ģimenes māja ar īpašuma nodokļa vērtību 126 100 euro būs īpašuma nodoklis 1874 euro. Biroja ēkas kā biznesa īpašuma īpašuma nodokļa vērtība ir 2 081 800.00 euro, kas noved pie īpašuma nodokļa 3 397,49 euro. Precīzas vērtības nosaka Neumünster nodokļu birojs, savukārt lēmumu par īpašuma nodokli izdod Neumünster pilsēta, kā rietumu-medien

Details
Ort	Neumünster, Deutschland
Quellen	www.kn-online.de hebesatz.grundsteuer.de