In Kiel sorgte eine dramatische Situation für Aufsehen: Am 4. Oktober erlebte Edgar Selting in seiner Wohnung in der Ringstraße einen katastrophalen Ausfall der Heizung, und gleichzeitig wurde die Wasserversorgung eingestellt. Trotz regelmäßiger Zahlungen seiner Nebenkosten an den Vermieter, stellte sich heraus, dass der Eigentümer, die Nox Capital Kiel Nr. 1 Grundbesitz UG aus Berlin, seine Verpflichtungen gegenüber den Stadtwerken Kiel nicht erfüllt hatte.
Die Stadtwerke bestätigten, dass seit Jahresbeginn mehrere Rechnungen offen geblieben seien, die sich auf einen fünfstelligen Betrag summieren. Nur wenige Monate zuvor, im Mai, hatte die Stadtwerke Kiel mit einer ähnlichen Maßnahme gedroht, die damals abgewendet werden konnte. Pressesprecher Sönke Schuster erklärte: „Für uns ist dies keine alltägliche Maßnahme und wirklich die letzte und mögliche Maßnahme…“
Ohne Wasser und ohne Heizung in der Ringstraße in Kiel
Die Situation führte dazu, dass die Stadtwerke schließlich die Wasserversorgung wiederherstellten. Aber bis zur Wiederherstellung der Heizung vergingen noch mehrere Tage. Um seinen Unmut über die Lage zu äußern, veröffentlichte Selting am 6. Oktober einen emotionalen Facebook-Post, in dem er die Verantwortungsträger, einschließlich des Oberbürgermeisters und des Ministerpräsidenten, direkt ansprach: „Wer ist dafür verantwortlich, dass wir hier ohne Wasser und Heizung… sitzen und wo finden wir Unterstützung?“. Dies zeigt einmal mehr, wie wichtig es ist, dass die Verantwortlichen für die Instandhaltung von Mietwohnungen zur Rechenschaft gezogen werden.
Obwohl das Wasser wieder fließt, bleibt die Frage, wie es dazu kam, dass ein zahlender Mieter über längere Zeit unter solch miserablen Bedingungen leben musste. Selting, der gesundheitliche Einschränkungen hat, erklärte, dass die kalten Temperaturen für ihn gesundheitsschädlich seien. Er fand kurzfristig eine Möglichkeit, bei einer Freundin im Umland unterzukommen, um der Kälte zu entfliehen.
Was passiert, wenn Eigentümer von Mietwohnungen die Stadtwerke nicht bezahlen?
Dieser Vorfall wirft ein Licht auf die weitreichenden Probleme, die Mieter in derartigen Situationen haben können. Trotz pünktlicher Zahlungen an den Vermieter sind Mieter oftmals schutzlos, wenn die Eigentümer ihrerseits die Stadtwerke nicht bezahlen. Laut der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein sind solche Fälle nicht ungewöhnlich, insbesondere in Gebäuden mit zentraler Versorgung. Mieter wie Selting müssen in solchen Situationen schnell handeln. „Die Mieter haben hier zunächst die ‚üblichen‘ mietrechtlichen Ansprüche, wie Mietminderung, Schadensersatz oder ein Recht zur außerordentlichen Kündigung“, erklärte Ulf Ludwig von der Verbraucherzentrale. Es ist entscheidend, dass die Betroffenen in solchen Fällen umgehend mit den zuständigen Stellen Kontakt aufnehmen und ihr Anliegen klar darlegen.
Die Verknüpfung von Wasser- und Heizkosten ist in vielen Mietverträgen üblich, was bedeutet, dass Mieter nur schwer vor solchen Konflikten geschützt sind. Umso wichtiger ist es, dass sie über ihre Rechte informiert sind und wissen, welche Schritte sie unternehmen können, wenn sie in einer ähnlichen Lage wie Selting sind.
KN
