Eiendomsskattereform: Huseiere i Schleswig-Holstein på våken!

Fra 1. januar 2025 trer en ny eiendomsskattberegning i kraft i Tyskland. Denne endringen vekker bekymring blant huseiere og leietakere, siden Association Haus und Grund Schleswig-Holstein forventer økte kostnader for noen av dem. Statslederen Alexander Blažek uttrykte bekymring for rettferdigheten i den nye beregningen og beskrev de planlagte retningslinjene for land som grunnlovsstridig.

Hus- og leilighetseiere som ennå ikke har mottatt en varsel om eiendomsskatt, anbefales at de ikke betaler, samt å avbryte direkte debettillatelse og permanente ordrer. For eiere som allerede har mottatt en ny varsel om eiendomsskatt, gjelder imidlertid betalingsplikten, selv om det er inngitt en innsigelse. Andreas Breitner, direktør for Association of Northern German Housing Company (VNW), kritiserte den føderale modellen som anti -sosial, da det kan føre til overdreven eiendomsskatt i etterspørselen.

Bakgrunn for eiendomsskattereform

Beregningen påvirker nesten 36 millioner eiendommer over hele landet. De tidligere verdiene var basert på gamle -fashioned data som falt til 1935 i Øst -Tyskland og i Vest -Tyskland. Schleswig-Holstein vil anvende den nye føderale modellen, hvorved eiendomsskattinntektene til kommunene forblir upåvirket av denne reformen. Det kan imidlertid forventes at det kan være ytterligere eller mindre forurensning for eierne.

En avgjørelse fra Federal Constitutional Court 10. april 2018 fant at de eksisterende forskriftene for enhetsvurderingen av eiendomsskatt er grunnlovsstridig. Lovgiveren måtte foreta en ny forskrift innen 31. desember 2019, men de fortsatte å fortsette de grunnlovsstridige standardene gjenstår frem til den nye forskriften til 31. desember 2024. Retten la vekt på at evalueringsreglene må mulig