Ingatlanadó-reform: Háztulajdonosok Schleswig-Holsteinben riasztáson!

2025. január 1 -jétől új ingatlanadó -számítás lép hatályba Németországban. Ez a változás a háztulajdonosok és a bérlők körében aggódik, mivel a Haus und Grund Schleswig-Holstein szövetség megnövekedett költségeket vár néhányuk számára. Az állam elnöke, Alexander Blažek aggodalmát fejezte ki az új számítás méltányosságával kapcsolatban, és a tervezett földi irányelveket alkotmányellenesnek írta le.

ház- és lakástulajdonosok, akik még nem kaptak ingatlanadó -értesítést, javasoljuk, hogy ne fizetjenek kifizetéseket, valamint a közvetlen terhelési engedélyek és az állandó megrendelések törlését. Azok a tulajdonosok számára, akik már új vagyonadó -értesítést kaptak, a fizetési kötelezettség érvényes, még akkor is, ha kifogást nyújtottak be. Andreas Breitner, az Északi -Német Házgyártó Szövetség (VNW) igazgatója, a szövetségi modellt anti -társadalmi kritizálta, mivel ez túlzott mértékű ingatlanadókhoz vezethet.

Az ingatlanadó -reform háttere

Az újraszámítás országszerte csaknem 36 millió ingatlant érint. Az előző értékek a régi, divatos adatokon alapultak, amelyek 1935 -re csökkentek Kelet -Németországban és Nyugat -Németországban. Schleswig-Holstein alkalmazza az új szövetségi modellt, amelyben az önkormányzatok ingatlanadó-bevétele továbbra sem befolyásolja ezt a reformot. Várható azonban, hogy a tulajdonosok számára további vagy kevesebb szennyezés lehet.

A Szövetségi Alkotmánybíróság 2018. április 10 -i határozata megállapította, hogy az ingatlanadó egységértékelésére vonatkozó meglévő rendeletek alkotmányellenesek. A jogalkotónak 2019. december 31 -ig új rendeletet kellett végrehajtania, de az alkotmányellenes előírások folytatása 2024. december 31 -ig az új rendeletig marad.