Reform af ejendomsskat: Husejere i Schleswig-Holstein på vagt!

Fra 1. januar 2025 træder en ny beregning af ejendomsskatten i kraft i Tyskland. Denne ændring vekker bekymringer blandt husejere og lejere, da foreningen Haus und Grund Schleswig-Holstein forventer øgede omkostninger for nogle af dem. Statsformanden Alexander Blažek udtrykte bekymring for retfærdigheden af den nye beregning og beskrev de planlagte landretningslinjer som forfatningsmæssig.

Hus- og lejlighedsejere, der endnu ikke har modtaget en ejendomsskattemeddelelse, anbefales, at de ikke foretager nogen betalinger, samt at annullere direkte debittilladelser og permanente ordrer. For ejere, der allerede har modtaget en ny ejendomsskattemeddelelse, gælder dog forpligtelsen til at betale, selvom der er indgivet en indsigelse. Andreas Breitner, direktør for Association of Northern German Housing Company (VNW), kritiserede den føderale model som anti -socialt, da det kunne føre til overdreven ejendomsskatter i efterspørgslen.

baggrund for reform af ejendomsskat

genberegnelsen påvirker næsten 36 millioner ejendomme landsdækkende. De tidligere værdier var baseret på gamle -modede data, der faldt til 1935 i Østtyskland og i Vesttyskland. Schleswig-Holstein vil anvende den nye føderale model, hvorved kommunalerne i ejendomsskatten forbliver upåvirket af denne reform. Det kan dog forventes, at der kan være yderligere eller mindre forurening for ejerne.

En afgørelse truffet af Federal Constitutional Court den 10. april 2018 fandt, at de eksisterende regler for enhedsvurdering af ejendomsskat er forfatningsmæssig. Lovgiveren var nødt til at foretage en ny forordning inden den 31. december 2019, men de fortsatte med at fortsætte de forfatningsmæssige standarder forbliver indtil den nye forordning indtil 31. december 2024. Retten understregede, at evalueringsreglerne skal muliggøre realistiske anmeldelser, som ikke blev givet i fortiden, siden den periodiske afgørelse af den uniforme evaluering er blevet optaget siden 1964.