Reforma daně z nemovitostí: Majitelé domů ve Schleswig-Holsteinu v pohotovosti!

Od 1. ledna 2025 vstoupí v platnost nový výpočet daně z nemovitosti v Německu. Tato změna vzbuzuje obavy mezi majiteli a nájemníky domů, protože Asociace Haus und Grund Schleswig-Holstein očekává pro některé z nich zvýšené náklady. Předseda státu Alexander Blažak vyjádřil obavy ohledně spravedlnosti nového výpočtu a popsal plánované pokyny pro půdu jako protiústavní.

Majitelé domu a bytů, kteří dosud neobdrželi oznámení o dani z nemovitosti, se doporučuje, aby neprováděli žádné platby, a také zrušili přímé debetní povolení a trvalé příkazy. U majitelů, kteří již obdrželi nové oznámení o dani z nemovitosti, se však vztahuje povinnost platit, i když byla podána námitka. Andreas Breitner, ředitel Asociace severo -německé bydlení (VNW), kritizoval federální model jako anti -sociální, protože by to mohlo vést k nadměrné poptávce daně z nemovitostí.

pozadí pro reformu daně z nemovitosti

Přepočítací přepočet postihuje téměř 36 milionů nemovitostí na celostátní úrovni. Předchozí hodnoty byly založeny na starých -módních datech, která se snížila na 1935 ve východním Německu a v západním Německu. Schleswig-Holstein použije nový federální model, přičemž příjmy z nemovitostí obcí zůstávají touto reformou ovlivněny. Lze však očekávat, že pro majitele může dojít k dalšímu nebo méně znečištění.

Rozhodnutí Federálního ústavního soudu z 10. dubna 2018 zjistilo, že stávající předpisy pro hodnocení jednotky daně z nemovitosti jsou protiústavní. Zákonodárce musel do 31. prosince 2019 učinit nové nařízení, ale i nadále pokračuje v protiústavních standardech až do nového nařízení do 31. prosince 2024. Soudní dvůr zdůraznil, že pravidla hodnocení musí umožnit realistické přezkumy, které nebylo v minulosti poskytnuto, protože periodické stanovení jednotného posouzení bylo od roku 1964.

.