Speyer ohustab kinnisvaramaksu šokki: määr tõuseb 595 protsendini!

Speyer ohustab kinnisvaramaksu šokki: määr tõuseb 595 protsendini!

Speyer, Deutschland - Speyeri omandimaksureform põhjustab põnevust! Uus föderaalne mudel, mis püüab maad õiglast hindamist, on osutunud problemaatiliseks. Elamukinnisvara loodetud leevenduse asemel põhjustab see tohutut stressimuutust, mis mõjutab peaaegu 40 protsenti Rhineland-palatinaadi omavalitsustest. Eriti Speyeri linn seisab silmitsi tohutute väljakutsetega!

Arvutused näitavad, et äriomadused kaotavad väärtuse võrreldes elamukrundidega. See tähendab, et kinnisvaramaksu peab hüvitama elamukrundid, mida Speyeri linn esitab aastatest 2025 suured rahalised tõkked. Igal aastal peab linn omavalitsuste ülesannete täitmiseks teenima vähemalt 10–11 miljonit eurot kinnisvaramaksutulu. Kuid uus seadus võib Speyerile maksta umbes 2,37 miljonit eurot!

Kiireloomuline tegutsemisvajadus!

Rahaliste kahjumite kompenseerimiseks on vaja omandimaksumäära drastiline kasv. Praegu on see 465 protsenti, kuid tagamaks, et neutraalsuse summa on tagatud, võib ta suureneda 595 protsendini! Linnavalitsuse surve all on esitada tasakaalustatud eelarve, mis on ilma selle kohandamiseta vaevalt võimalik.

Rhineland-palatinaat linnade päeval on ülesandeks pidada läbirääkimisi kohaliku omavalitsuse üle, et minimeerida kinnisvaramaksumäärade vajalikku tõusu. Olukord on pinges ja Speyeri kodanikud peavad kohanema võimalike rahaliste koormustega. Lisateave kinnisvaramaksureformi kohta on saadaval Speyeri linna ametlikul veebisaidil.