Dormagen plánuje spravodlivú reformu dane z nehnuteľností: Už žiadne euro pre mesto!

Dormagen plánuje spravodlivú reformu dane z nehnuteľností: Už žiadne euro pre mesto!

Dormagen, Deutschland - V Dormagene existuje dôležité rozhodnutie: Mestská správa oznámila, že predloží návrh novej sumy reformy dane z nehnuteľností. To sa deje v reakcii na ústavný rozsudok, ktorý si vyžaduje opätovné vyhodnotenie pôdy. Reforma nadobúda účinnosť 1. januára 2025 a má za cieľ zabezpečiť, aby mesto v tomto opatrení nezískalo žiadny ďalší zisk. Chamberlain Dr. Torsten Spilmann uviedol, že občania preto nemusia očakávať vyššie daňové zaťaženie.

Reforma dane z nehnuteľností sa bude diskutovať na nadchádzajúcom zasadnutí rady 31. októbra 2024. Administratíva plánuje prispôsobiť zdvíhacie sadzby pre daň z nehnuteľností tak, aby príjem pre mesto zostal rovnaký. To znamená, že dôjde iba k prispôsobeniu sa základu výpočtu, ale nemalo by to viesť k zvýšeniu celkového daňového príjmu.

Podrobnosti o vykonávaní reformy

Aby sa reforma stala novým, musia sa nové zdvíhacie sadzby vypočítať takým spôsobom, aby zohľadnili zmeny v určovaní merania. Nová sadzba pre daň z nehnuteľností A, ktorá sa uplatňuje na poľnohospodárske oblasti, je považovaná za 535 %, zatiaľ čo sadzba dane z nehnuteľností B, ktorá sa vzťahuje na obytné a komerčné nehnuteľnosti, bude 610 %. Pre porovnanie: Pred reformou bola miera zdvíhania dane z nehnuteľností A 290 % a daň z nehnuteľností B 595 %.

Zmeny budú mať pre vlastníkov nehnuteľností dlhodobé následky, pretože opätovné hodnotenie môže viesť k mnohým príliš vyšším alebo nižším sumám merania daní. To znamená, že niektorí občania v Dormagene by mohli byť ovplyvnené zvýšením daňového zaťaženia, zatiaľ čo iní majú úžitok zo zníženia. Nemali by sa však zaviesť rôzne miery zdvíhania rôznych typov pôdy, pretože stále existujú právne neistoty.

Príslušné sumy merania, ktoré sa používajú na výpočet dane, pochádzajú od zodpovedného daňového orgánu a sú už stanovené. Majitelia nehnuteľností môžu jednoducho vypočítať, aké vysoké by mohli byť ich budúce daňové zaťaženie, len čo rada prejde nové sadzby zdvíhania.

Mesto Dormagen urobí každých sedem rokov prehodnotenie pôdy s cieľom prispôsobiť daňové zaťaženie súčasným trhovým podmienkam. Nesprávne ratingy musia byť pripojené priamo k zodpovednému daňovému úradu.

Rozhodnutie o vykonaní reformy dane z nehnuteľností mnohí považujú za krok správnym smerom, aby sa zabezpečilo spravodlivé a transparentné zdanenie a zároveň neohrozilo finančnú stabilitu mesta. Viac informácií o reforme dane z nehnuteľností a navrhovaných zmenách, podrobnosti DetailsOrtDormagen, Deutschland