Dormagen planuje sprawiedliwą reformę podatku od nieruchomości: nigdy więcej euro dla miasta!

Dormagen planuje sprawiedliwą reformę podatku od nieruchomości: nigdy więcej euro dla miasta!

Dormagen, Deutschland - W Dormagen jest ważna decyzja: administracja miasta ogłosiła, że złoży projekt nowej kwoty reformy podatku od nieruchomości. Odbywa się to w odpowiedzi na sąd konstytucyjny, który wymaga ponownej oceny ziemi. Reforma wchodzi w życie 1 stycznia 2025 r. I ma na celu zapewnienie, że miasto nie osiągnie żadnych dodatkowych zysków w ramach tego środka. Chamberlain dr Torsten Spillmann powiedział, że obywatele nie muszą spodziewać się wyższych obciążeń podatkowych.

Reforma podatku od nieruchomości zostanie omówiona na nadchodzącym posiedzeniu rady w dniu 31 października 2024 r. Administracja planuje dostosować stawki podnoszenia podatku od nieruchomości, aby dochód dla miasta pozostał taki sam. Oznacza to, że nastąpi tylko adaptacja podstawy obliczeń, ale nie powinno to prowadzić do wzrostu całkowitego dochodu podatkowego.

Szczegóły dotyczące wdrażania reformy

Aby reforma była nowa, nowe wskaźniki podnoszenia należy obliczyć w taki sposób, aby uwzględnić zmiany w określaniu pomiaru. Nowa stawka podatku od nieruchomości A, która dotyczy obszarów rolnych, wynosi 535 %, podczas gdy stawka podatku od nieruchomości B, która dotyczy nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, wyniesie 610 %. Dla porównania: przed reformą stawka podnoszenia podatku od nieruchomości A wyniosła 290 %, a podatek od nieruchomości B 595 %.

Zmiany będą miały długoterminowe konsekwencje dla właścicieli nieruchomości, ponieważ ponowna ocena może prowadzić do wielu zbyt wyższych lub niższych kwot pomiaru podatkowego. Oznacza to, że na niektórych obywatelach w Dormagen może mieć wpływ wzrost obciążenia podatkowego, podczas gdy inni korzystają z redukcji. Jednak nie należy wprowadzać różnych wskaźników podnoszenia różnych rodzajów gruntów, ponieważ nadal istnieją niepewności prawne.

odpowiednie kwoty pomiarowe wykorzystywane do obliczeń podatkowych pochodzą z odpowiedzialnego organu podatkowego i są już ustalone. Właściciele nieruchomości mogą po prostu obliczyć, jak wysokie mogą być ich przyszłe obciążenie podatkowe, gdy tylko rada przyjęła nowe stawki podnoszenia.

Miasto Dormagen będzie dokonywać ponownej oceny ziemi co siedem lat, aby dostosować obciążenie podatkowe do obecnych warunków rynkowych. Niepoprawne oceny muszą być podłączone bezpośrednio do odpowiedzialnego urzędu podatkowego.

Decyzja o wdrożeniu reformy podatku od nieruchomości jest przez wielu uważa za krok we właściwym kierunku, aby zapewnić sprawiedliwe i przejrzyste opodatkowanie, a jednocześnie nie zagrażać stabilności finansowej miasta. Aby uzyskać więcej informacji na temat reformy podatku od nieruchomości i proponowanych zmian, szczegóły Tutaj można znaleźć.