Η Dormagen σχεδιάζει δίκαιη μεταρρύθμιση φόρου ακίνητης περιουσίας: Δεν υπάρχει πλέον ευρώ για την πόλη!

Η Dormagen σχεδιάζει δίκαιη μεταρρύθμιση φόρου ακίνητης περιουσίας: Δεν υπάρχει πλέον ευρώ για την πόλη!

Dormagen, Deutschland - Στο Dormagen υπάρχει μια σημαντική απόφαση: η διοίκηση της πόλης ανακοίνωσε ότι θα υποβάλει σχέδιο για ένα νέο ποσό της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας. Αυτό γίνεται ως απάντηση σε μια συνταγματική κρίση που απαιτεί την αξιολόγηση της γης. Η μεταρρύθμιση τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025 και έχει σκοπό να διασφαλίσει ότι η πόλη δεν θα κάνει επιπλέον κέρδος μέσω αυτού του μέτρου. Ο Chamberlain Dr. Torsten Spillmann δήλωσε ότι οι πολίτες δεν χρειάζεται να περιμένουν υψηλότερες φορολογικές επιβαρύνσεις.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας θα συζητηθεί στην επερχόμενη συνεδρίαση του Συμβουλίου στις 31 Οκτωβρίου 2024. Αυτό σημαίνει ότι θα υπάρξει μόνο προσαρμογή της βάσης υπολογισμού, αλλά αυτό δεν θα πρέπει να οδηγήσει σε αύξηση του συνολικού φορολογικού εισοδήματος.

Λεπτομέρειες για την εφαρμογή της μεταρρύθμισης

Προκειμένου να γίνει η μεταρρύθμιση για να είναι νέα, τα νέα ποσοστά ανύψωσης πρέπει να υπολογίζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να λαμβάνουν υπόψη τις αλλαγές στον προσδιορισμό της μέτρησης. Το νέο ποσοστό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Α, το οποίο ισχύει για τις γεωργικές περιοχές, λέγεται ότι είναι 535 %, ενώ ο συντελεστής του φόρου ακινήτων Β, ο οποίος ισχύει για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, θα είναι 610 %. Για σύγκριση: πριν από τη μεταρρύθμιση, το ποσοστό ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας A ήταν 290 % και για τον φόρο ακίνητης περιουσίας B 595 %.

Οι αλλαγές θα έχουν μακροπρόθεσμες συνέπειες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η επανεξέταση μπορεί να οδηγήσει σε πολλά υπερβολικά υψηλότερα ή χαμηλότερα ποσά μέτρησης φορολογίας. Αυτό σημαίνει ότι ορισμένοι πολίτες στο Dormagen θα μπορούσαν να επηρεαστούν από την αύξηση του φορολογικού τους φορτίου, ενώ άλλοι επωφελούνται από τη μείωση. Ωστόσο, δεν πρέπει να εισαχθούν διαφορετικά ποσοστά ανύψωσης για διαφορετικούς τύπους γης, καθώς εξακολουθούν να υπάρχουν νόμιμες αβεβαιότητες.

Τα αντίστοιχα ποσά μέτρησης που χρησιμοποιούνται για τον φορολογικό υπολογισμό προέρχονται από την υπεύθυνη φορολογική αρχή και έχουν ήδη οριστεί. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν απλώς να υπολογίσουν πόσο υψηλή θα μπορούσε να είναι η μελλοντική φορολογική επιβάρυνση τους μόλις το συμβούλιο έχει περάσει τα νέα ποσοστά ανύψωσης.

Η πόλη Dormagen θα κάνει μια επαναφορά της γης κάθε επτά χρόνια, προκειμένου να προσαρμοστεί η φορολογική επιβάρυνση στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Οι εσφαλμένες αξιολογήσεις πρέπει να συνδέονται απευθείας στην υπεύθυνη φορολογική υπηρεσία.

Η απόφαση για την εφαρμογή της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας θεωρείται από πολλούς ως ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση για να εξασφαλιστεί η δίκαιη και διαφανής φορολογία και ταυτόχρονα να μην θέσει σε κίνδυνο την οικονομική σταθερότητα της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας και τις προτεινόμενες αλλαγές, λεπτομέρειες Εδώ να βρεθεί.