تخطط Dormagen إصلاح ضريبة الممتلكات العادل: لا مزيد من اليورو للمدينة!

تخطط Dormagen إصلاح ضريبة الممتلكات العادل: لا مزيد من اليورو للمدينة!

Dormagen, Deutschland - في Dormagen هناك قرار مهم: أعلنت إدارة المدينة أنها ستقدم مسودة لمبلغ جديد من الإصلاح الضريبي للممتلكات. يتم ذلك استجابةً لحكم دستوري يتطلب إعادة تقييم للأراضي. يدخل الإصلاح حيز التنفيذ في 1 يناير 2025 ويهدف إلى ضمان عدم تحقيق المدينة أي ربح إضافي من خلال هذا الإجراء. قال تشامبرلين الدكتور تورستين سبيلمان إن المواطنين لا يتعين عليهم توقع أعباء ضريبية أعلى.

ستتم مناقشة الإصلاح الضريبي للممتلكات في اجتماع المجلس القادم في 31 أكتوبر 2024. تخطط الإدارة لتكييف معدلات الرفع لضريبة الممتلكات بحيث لا يزال دخل المدينة كما هو. هذا يعني أنه لن يكون هناك سوى تكيف مع أساس الحساب ، ولكن هذا لا ينبغي أن يؤدي إلى زيادة في إجمالي الدخل الضريبي.

تفاصيل تنفيذ الإصلاح

من أجل جعل الإصلاح جديدًا ، يجب حساب معدلات الرفع الجديدة بطريقة تجعلها في الاعتبار التغييرات في تحديد القياس. يقال إن المعدل الجديد لضريبة الممتلكات A ، والذي ينطبق على المناطق الزراعية ، هو 535 ٪ ، في حين أن معدل ضريبة الممتلكات B ، والذي ينطبق على العقارات السكنية والتجارية ، سيكون 610 ٪. للمقارنة: قبل الإصلاح ، كان معدل الرفع لضريبة الممتلكات A 290 ٪ ولضريبة الممتلكات B 595 ٪.

سيكون للتغييرات عواقب طويلة على المدى الطويل لأصحاب العقارات ، لأن إعادة التقييم يمكن أن تؤدي إلى العديد من مبالغ القياس الضريبي أعلى أو أقل. وهذا يعني أن بعض المواطنين في Dormagen يمكن أن يتأثروا بزيادة في تحميلهم الضريبي ، بينما يستفيد آخرون من التخفيض. ومع ذلك ، لا ينبغي إدخال معدلات رفع مختلفة لأنواع مختلفة من الأراضي ، حيث لا تزال هناك حالات عدم اليقين القانونية.

مبالغ القياس المعنية التي يتم استخدامها في حساب الضرائب تأتي من سلطة الضرائب المسؤولة وهي محددة بالفعل. يمكن لأصحاب العقارات ببساطة حساب مدى ارتفاع عبء الضرائب المستقبلي بمجرد مرور المجلس على معدلات الرفع الجديدة.

ستقوم مدينة Dormagen بإعادة تقييم الأرض كل سبع سنوات من أجل تكييف العبء الضريبي مع ظروف السوق الحالية. يجب إرفاق التصنيفات غير الصحيحة مباشرة بمكتب الضرائب المسؤول.

يعتبر قرار تنفيذ الإصلاح الضريبي للممتلكات خطوة في الاتجاه الصحيح لضمان فرض ضرائب عادلة وشفافة وفي الوقت نفسه لا تعرض الاستقرار المالي للمدينة للخطر. لمزيد من المعلومات حول الإصلاح الضريبي للممتلكات والتغييرات المقترحة ، التفاصيل هنا يمكن العثور عليها.