Niedobór mieszkań w Frechen: Wzrost cen wynajmu, dotknięte 4100 gospodarstw domowych!
Niedobór mieszkań w Frechen: Wzrost cen wynajmu, dotknięte 4100 gospodarstw domowych!
Sytuacja życiowa w Frechen jest napięta. W obecnym badaniu opublikowano niepokojące dane dotyczące miasta mieszkaniowego miasta, które ilustrują pilność sytuacji. W latach 1990–2023 ceny wynajmu wzrosły o znaczne 45 procent. Zgodnie z wynikami do końca 2023 r. Brakuje już 900 mieszkań, a do 2040 r. Wymagane jest około 3500 mieszkań finansowanych ze środków publicznych. To wyraźnie pokazuje, że istnieje pilna potrzeba działania.
Przerażające jest również, że około 4100 gospodarstw domowych w bezczelności jest zagrożonych ubóstwem, a 6500 osób ma potencjalne roszczenie do życia. Dostaje się tylko do 1278 istniejących mieszkań wynajmu finansowanych ze środków publicznych, których liczba wciąż maleje.Potrzebujesz niedrogiej przestrzeni życiowej
Badania Prestel Institute w celu reorganizacji planu użytkowania gruntów miejskich pokazują znaczny brak małych, niedrogich i barierowych mieszkań. Ponadto miasto pilnie potrzebuje przestrzeni życiowej dla rodzin. Badanie doszło do wniosku, że w celu ustabilizacji rynku konieczny byłby udział w wysokości 25 do 30 procent wspólnych dobrych mieszkań wynajmu. W tej chwili jednak ten odsetek wynosi tylko 7,6 procent, co znacznie ogranicza efekt obkładania ceny.
Aby przeciwdziałać brakowi przestrzeni życiowej, badanie sugeruje wprowadzenie modelu ziemi budowlanej. Ten model, który w dniu 8 października zaprezentuje administracja miasta w nadchodzącym komitecie planowania, może pomóc w realizacji niezbędnych mieszkań.
Nowy model lądowy budowlany w zasięgu wzroku
Planowany model gruntów budowlanych stanowi, że co najmniej 35 procent prywatnych projektów budowlanych z powierzchni 450 metrów kwadratowych musi być utworzone jako mieszkanie finansowane ze środków publicznych. Niniejsze rozporządzenie ma na celu zapewnienie bardziej subsydiowanych apartamentów, a zatem uwolnienie ogólnej presji mieszkań. Połączenie powierzchni podłogi i jednostek mieszkalnych jest również możliwe, a one muszą być gotowe do obłożenia i wynajęte w określonych terminach. Aby upewnić się, że mieszkania są faktycznie zachowane jako społeczna przestrzeń życiowa, sprzedaż jest zabroniona jako kondominium.
Jednak w przypadku istniejących praw budowlanych niniejsza kwota nie ma zastosowania. Można wpłynąć na takie projekty, jak Wielka Rhenania, podczas gdy grupa Wolf Immobilien nie była w stanie złożyć konkretnego oświadczenia na żądanie.Andreas Pöttgen, Departament Miasta Frechen, komentuje nowy 35 -procentowy limit i podkreśla, że może wnieść znaczący wkład w osiągnięcie celu 3500 nowych mieszkań do 2040 r. Niemniej jednak Pöttgen jest świadomy, że sam środek jest wystarczający. „Jeśli nic nie zrobimy, mamy ogromny problem”, powiedział jego pilne ostrzeżenie.
Przyszłe kroki obejmują nie tylko przyjęcie modelu gruntów budowlanych, ale także nabywanie obszarów i zapasów w celu dalszego pokrycia potrzeby społecznie wspieranej przestrzeni życiowej. Projektowanie modelu ziemi budowlanej odbędzie się w radzie miasta w grudniu. W szczególności frakcja SPD pozytywała z góry i wymaga ustalenia stopy co najmniej 35 procent w celu stworzenia mieszkań odpowiednich dla wieku. „Aby obywatele mogli się zestarzeć w swoich kwaterach” - wyjaśnia Hans Günter Eilenberger, lider grupy SPD.
Zmiany te ilustrują potrzebę szybko i skutecznego rozwiązania problemu mieszkaniowego w Frechen. Kompleksowa strategia, która uwzględnia kilka aspektów, wydaje się niezbędne, aby sprostać obecnym wyzwaniom na rynku mieszkaniowym. Szczegóły dotyczące dyskusji i dalszych informacji można znaleźć w najnowszym raporcie, look WWW.KSTA. .
Kommentare (0)