Asumispula Frechenissä: Vuokra -hinnat nousevat, 4100 kotitaloutta kärsivät!
Frechenin asumistilanne on kireä. Nykyisessä tutkimuksessa on julkaistu huolestuttavia lukuja kaupungin asuntomarkkinoista, jotka kuvaavat tilanteen kiireellisyyttä. Vuodesta 1990 vuoteen 2023 vuokra -hinnat nousivat huomattavasti 45 prosenttia. Tulosten mukaan 900 asuntoa puuttuu jo vuoden 2023 loppuun mennessä, kun taas noin 3500 julkisesti rahoitettua asuntoa vaaditaan vuoteen 2040 mennessä. Tämä osoittaa selvästi, että toimenpiteet ovat kiireellisiä.
On myös kauhistuttavaa, että noin 4100 CHEKY: n kotitaloutta on köyhyyden vaarassa, kun taas 6500 ihmisellä on potentiaalinen väite oleskelutilasta. Tällä on vain 1278 olemassa olevaa julkisesti rahoitettua vuokra -asuntoa, joiden lukumäärä vähenee edelleen.
edullisen asuintilan tarve
Prestel -instituutin tutkimus kaupunkien maankäyttösuunnitelman uudelleenorganisoimiseksi osoittaa merkittävän puuttumisen pienistä, edullisista ja esteistä vapaata asuntoa. Lisäksi kaupunki tarvitsee kiireellisesti asuintilaa perheille. Tutkimus päättelee, että markkinoiden vakauttamiseksi olisi tarpeen 25–30 prosentin osuus yleisistä hyvistä vuokra -asunnoista. Tällä hetkellä tämä osuus on kuitenkin vain 7,6 prosenttia, mikä rajoittaa merkittävästi hinta -leimahtava vaikutus.
Ylätilan puutteen torjumiseksi tutkimus ehdottaa rakennusmallin käyttöönottoa. Tämä malli, jonka kaupungin hallinto esittelee tulevassa suunnittelukomiteassa 8. lokakuuta, voisi auttaa toteuttamaan tarvittavat huoneistot.
Uusi rakennusmalli näkyvissä
Suunnitellussa rakennusmallissa säädetään, että vähintään 35 prosenttia 450 neliömetrin lattiapinta -alasta on luotava julkisesti rahoitettuna asuntoon. Tämän asetuksen tarkoituksena on varmistaa, että tuetut asunnot luodaan enemmän ja yleinen asunnon paine on helpottunut. Lattiapinta- ja asuinyksiköiden yhdistelmä on myös ajateltavissa, ja niiden on oltava valmiita käyttöasteeseen ja vuokrataan määriteltyihin määräaikoihin. Varmistaakseen, että huoneistot todella säilytetään sosiaalisena asuintilana, myynti on kielletty osakehuoneistona.
Nykyisten rakennusoikeuksien suhteen tätä kiintiötä ei kuitenkaan sovelleta. Hankkeet, kuten Great Rhenania -korttelin, voivat vaikuttaa, kun taas Wolf Immobilien -ryhmä ei ole toistaiseksi pystynyt antamaan pyynnöstä tiettyä lausuntoa.
Andreas Pöttgen, Frechenin kaupungin osasto, kommentoi uutta 35 prosentin kiintiötä ja korostaa, että se voisi antaa merkittävän panoksen 3500 uuden asunnon tavoitteen saavuttamiseen vuoteen 2040 saakka. Siitä huolimatta Pöttgen on tietoinen siitä, että tämä toimenpide ei pelkästään ole riittävä. "Jos emme tee mitään, meillä on valtava ongelma", sanoi hänen kiireellinen varoitus.
Tuleviin vaiheisiin sisältyy paitsi rakennusmallin omaksuminen, myös alueiden ja varastojen hankkiminen, jotta voidaan kattaa edelleen sosiaalisesti tuetun asuintilan tarve. Rakennusmaan mallin suunnittelu on kaupunginvaltuustossa joulukuussa. Erityisesti SPD-ryhmä on asettanut itsensä etukäteen ja vaatii, että vähintään 35 prosenttia määritetään ikään sopivien huoneistojen luomiseksi. "Joten kansalaiset voivat vanhentua tiloissaan", SPD: n ryhmäjohtaja Hans Günter Eilenberger selittää.
Nämä kehitykset kuvaavat tarvetta puuttua asuntokysymykseen Frechenissä nopeasti ja tehokkaasti. Kattava strategia, joka ottaa huomioon useita näkökohtia, vaikuttaa välttämättömältä vastaamaan asuntomarkkinoiden nykyisiä haasteita. Yksityiskohdat keskusteluista ja lisätiedoista löytyvät äskettäisestä raportista,
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)